Binckhorstlaan 32 a, Den Haag

Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-0
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-1
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-2
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-3
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-4
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-5
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-6
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-7
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-8
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-9
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-10
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-11
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-12
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-13
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-14
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-15
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-16
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-17
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-18
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-19
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-20
Binckhorstlaan 32 a, Den Haag foto-21

Price   € 59.000 p.y.  

Rented

Description

Dit object betreft een bedrijfshal met kantoorruimte en verhard buitenterrein en is als volgt ingedeeld:
• ca. 540 m² bedrijfsruimte;
• ca. 28 m² entresol;
• ca. 67 m² archiefruimte (1e etage);
• ca. 170 m² kantoorruimte (1e etage);
• ca. 380 m² verhard buitenterrein.

Het terrein waarop dit object is gesitueerd wordt door verhuurder gehuurd van de Nederlandse Spoorwegen. Deze verhuur betreft een onderhuursituatie.

Opleveringsniveau
In huidige staat. Het object is voorzien van onder andere:
• 3 overheaddeuren;
• Vrije hoogte hal ca. 6,5 meter.
• 4 toiletten;
• Pantry / Kantineruimte;
• Archief ruimte;
• Te openen ramen;
• Verlichtingsarmaturen;
• Vloer begane grond voorzien van Stelconplaten

Bestemming
‘Binckhorst Noord’ onherroepelijk vastgesteld d.d. 16-04-2015.
Het object valt onder bestemmings-categorie ‘Bedrijf - 1 .
Vestiging toegestaan ten behoeve van bedrijven t/m categorie 2, groothandel, opslag en (perifere) detailhandel in volumineuze goederen.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl


LOCATIE

Ligging
Het object is gelegen aan de Binckhorstlaan nabij het Schenkviaduct en de Koningstunnel.
Het gebied Binckhorst zal de komende 15 jaar getransformeerd worden naar een modern gecombineerd bedrijventerrein met wonen en werken.
De Binckhorstlaan is één van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag en heeft een directe verbinding met het nationale wegennet A12 /A4 en A13

Parkeren
Op het terrein naast het object is ruimte voor ca. 10 parkeerplekken.

Bereikbaarheid eigen vervoer
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen.
Het Prins Clausplein is via de oprit bij Voorburg zeer snel te bereiken.
Dit knooppunt van het rijkswegenverkeersnet met directe verbinding naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13 biedt optimale ontsluiting in alle richtingen.

Bereikbaarheid openbaar vervoer
Met de stations Den Haag C.S., Den Haag H.S. en Voorburg in de directe omgeving is er een prima ontsluiting met het openbaarvervoer aanwezig. Vanaf deze stations zijn Delft, Rotterdam, Utrecht, Leiden, Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Drie buslijnen, te weten 26, 23 en 48, verbinden de Binckhorst met de drie stations.


HUURGEGEVENS

Huurprijs
Winkelruimte: € 59.000,- per jaar
te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra worden door verhuurder op basis van nacalculatie en naar rato
van gebruiksoppervlak doorbelast aan onderhuurder.
Het voorschot op deze kosten is nader vast te stellen aan de hand van het verbruik van huurder en kan 2-maandelijks door verhuurder worden aangepast.

Huurtermijn
Voor onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
10 maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Details

Transfer

Price
€ 59.000 p.y.
Status
Rented
Acceptance
In consultation

Build

Main allocation
Business space
Other allocation(s)
Business space
Build type
Existing
Year of construction
1981

Surfaces

Total surface
777m²

Location

[{"address": "Binckhorstlaan32","zipCode": "2516 BD","city": "Den Haag","lat": 52.0742644,"lng": 4.3318261,"heading": 0,"pitch": 0}]

Reply on this object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price
×

Looking for a house?

Register for free and automatically receive new properties in our offer.

Register