Op een mooie rustige locatie in Mariahoeve vlakbij Landgoed Reigersbergen en het Haagse Bos ligt dit fraaie en ruime 3e etage 4-kamer appartement. Aan ruimte heb je hier geen gebrek: de woning beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers en een keuken en badkamer. Het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten) geeft een vrij en groen uitzicht. Bovendien is er een eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het complex.
Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving. Binnen “no time” zit je op de uitvalswegen (A4/12) richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Liever met de trein? Station Mariahoeve ligt op slechts 5 min. lopen, het Centraal Station op 14 min. fietsen. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn ook perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum ’t Kleine Loo om de hoek en binnenkort kan je uren winkelen in The Mall of The Netherlands dat met de tram binnen 10 minuten bereikbaar is. En vergeet niet de internationale voorzieningen zoals de British school Saffierhorst en British school Haverkamp.
Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift (of trap) naar de 3e etage. Galerij. Entree woning met hal. Gang met diverse vaste kasten. Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Toilet met fontein. Slaapkamer met vaste kast. Tweede slaapkamer met vaste kast. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Derde slaapkamer met toegang tot zonnig (ZW) voorbalkon. Lichte woonkamer met vaste kast. Eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 81m2;
- Erfpacht tot 2035, canon € 107,50 per jaar
- VvE actief, bijdrage ca. € 223,90 p.m.
- Drie slaapkamers;
- Zonnig balkon (Z/W);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Bijzonderheden HUUR:
- Beschikbaar per direct;
- Gestoffeerd (geen meubels);
- Woonoppervlakte ca. 82m2;
- Drie slaapkamers;
- Zonnig balkon (Z/W);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Huurprijs excl. € 120,- voorschot blokverwarming per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Geen huisdieren;
- Huurcontract tijdelijk max. 2 jaar
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht: max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 61.148,- of € 77.521,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2022).
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***************************
This beautiful and spacious 3rd floor 4-room apartment is located in a very nice quiet location in Mariahoeve near Landgoed Reigersbergen and the Haagse Bos. There is no lack of space here: the house has 3 well-sized bedrooms and a neat kitchen and bathroom. The sunny balcony (located on the southwest) provides an unobstructed and green view. In addition, there is a private storage room in the basement and sufficient parking space in the parking lot of the complex.
Living in Mariahoeve means living centrally in a green and peaceful environment. Within "no time" you are on the roads (A4/12) towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Prefer to travel by train? Mariahoeve station is only a 5-minute walk away, Central Station is a 14-minute bike ride away. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are also perfectly accessible by bicycle or public transport. For daily shopping, the shopping center 't Kleine Loo is around the corner and soon you can shop for hours in The Mall of The Netherlands, which can be reached by tram within 10 minutes. And don't forget the international facilities such as the British school Saffierhorst and British school Haverkamp.
Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Elevator (or stairs) to the 3rd floor. Gallery. Entrance house with hall. Corridor with various fixed cupboards. Kitchen approx. with gas hob, extractor hood, oven, refrigerator and dishwasher. Toilet with fountain. Bedroom with fixed cupboard. Second bedroom with closet. Neat bathroom with walk-in shower, sink and washing machine/dryer space. Third bedroom with access to sunny (SW) front balcony. Bright living room with fixed cupboard. Private storage in the basement.
Specifics:
- Living space approx. 81m2;
- Leasehold until 2035, payment € 107,50 per year
- Home association active fee € 233,90 per month
- Possible to have three bedrooms;
- Sunny balcony (S/W);
- Private storage in the basement;
- Non residence clause applicable
- Age clause apply
- Sales conditions apply
Specifics RENTAL:
- Available immidiatly;
- Upholstered (no furniture);
- Living space approx. 82m2;
- Three bedrooms;
- Sunny balcony (S/W);
- Private storage in the basement;
- Rental price excl. € 120,- advance blockheating per month;
- Rent excluding gas, light and water;
- Deposit 1 month rent;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Rental contract tempary max. 2 year
- Housing permit required: max. annual income single person household € 61.148,- or € 77.521,- for 2 or more people (from January 01, 2022).
Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm
*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Nederlands
English