Aan een rustig, groen pleintje, in het mooiste stukje van de van Lansbergestraat vind je dit leuke 3-kamer appartement. De woning heeft een lichte en ruime woon/eetkamer, maar liefst 2 balkons, veel originele jaren '30 stijldetails en is goed onderhouden. Deze ideale en stijlvolle starterswoning biedt vrij uitzicht op groen, heeft veel privacy en is zeer centraal gelegen.
In één oogwenk zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagsche binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels in de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets makkelijk bereiken en voor de mensen die graag het openbaar vervoer pakken, de bushalte is bijna zichtbaar en station Laan van NOI en de Randstad Rail zijn op loopafstand.
Indeling; open portiek, entree appartement op de 1e etage, gang met 2 grote, vaste kasten (in één van de kasten bevinden zich de meters). Voorslaap/studeerkamer ca.3.05x2.80m met glas-in-lood bovenraam. Lichte sfeervolle doorgebroken woonkamer ca.11.50x3.30m met erker en toegang tot achtergelegen balkon.
Nette keuken ca.3.60x1.85m voorzien van gasfornuis met oven en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de CV opstelplaats. Vanuit de keuken ook toegang tot zonnig balkon met vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Ouderslaapkamer ca.3.15x2.50m gelegen aan de achterzijde.
Kortom; een leuke starterswoning in een goede woonomgeving welke zeker uw bezichtiging waard is!
Bijzonderheden;
- actieve VvE € 87,85,- per maand;
- MOP aanwezig;
- CV Vaillant uit 2003;
- Slimme meter aanwezig;
- Glasvezel wordt binnenkort geïnstalleerd;
- achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- voorzijde voorzien van glas-in-lood bovenramen;
- gelegen op eigen grond.
---------------------------------------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************
On a quiet, green square, in the most beautiful part of the "Van Lansbergestraat", you will find this nice 3-room apartment. The house has a bright and spacious living / dining room, 2 balconies, many original 1930s style details and is well maintained. This ideal and stylish starter home offers a lot of green, has a lot of privacy and is very centrally located.
Within a blink of an eye you are on the highways to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht. The Hague city center, The Hague forest, the beach of Scheveningen and the shops in the "Theresiastraat" can easily be reached by foot or bicycle. Public transport, like the bus stop is aroudn the corner and Laan van NOI station and the Randstad Rail are within walking distance.
Lay-out; open porch, entrance apartment on the 1st floor, hallway with 2 large, fixed cupboards (the meters are in one of them). Front bedroom / study (of approx. 3.05x2.80m) with stained glass upper window. Light, atmospheric living /dining room (of approx. 11.50 x 3.30m) with access to the balcony at the back.
Neat kitchen (of approx. 3.60 x 1.85m) with appliances like a gas stove, oven and extractor hood. Conection for washing machine and the central heating system are also located in the kitchen. From the kitchen also access to sunny balcony with closet. Bathroom with shower, washbasin, toilet and towel radiator. Master bedroom located at the rear.
In short; a nice starter home in a good living environment which is definitely worth a visit!
Particularities;
- Active VvE € 87,85 per month;
- MOP present;
- CV Vaillant from 2003;
- Smart meter available;
- Fiber will be installed soon;
- Rear with plastic frames with double glazing;
- Front with stained-glass upper windows;
- Freehold
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English