Houd jij van een groene omgeving, maar wil je wel centraal wonen? Dit heerlijke 2/3 - kamer HOEK-appartement met riant balkon over de volle breedte op het zuiden is gelegen in het groene en rustige gedeelte van Mariahoeve. Om de hoek van het fraaie Marlot met verbinding naar het Haagse Bos, Meijendel, de duinen en het strand van Scheveningen.
Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving. Binnen “no time” zit je op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen, Leidschenhage (Mall of The Netherlands) en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of het openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve om de hoek.
Indeling
Gesloten entree, lift naar de vijfde etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woon- eetkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde over de volle breedte. Van de achterzijde van de woonkamer kan gemakkelijk een tweede slaapkamer gecreëerd worden. Nette separate keuken met toegang tot het werkbalkon met grote kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Separaat toilet. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 91m2
- Erfpacht tot 31 december 2035, verzoek heruitgifte is aangevraagd.
- Canon bedraagt: € 120,38 per jaar
- Actieve VvE bijdrage: € 176,16,- per maand excl. stookkosten á € 86,- per maand
- Balkon op het zuiden over de volle breedte
- Eenvoudig om een tweede slaapkamer te creëren
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
--------------------
Do you like a green environment, but do you want to live centrally? This lovely 2/3 - room CORNER apartment with a large south-facing balcony across the full width is located in the green and quiet part of Mariahoeve. Around the corner from the beautiful Marlot with connection to the Haagse Bos, Meijendel, the dunes and the beach of Scheveningen.
Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. You will be on the major roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht in no time. The beach of Scheveningen, Leidschenhage (Mall of The Netherlands) and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. For daily shopping, the Mariahoeve Shopping Center is just around the corner!
Layout
Closed entrance, elevator to the fifth floor. Spacious hall with access to all rooms. Spacious living-dining room with access to the balcony at the front over the full width. A second bedroom can easily be created from the rear of the living room. Neat separate kitchen with access to the work balcony with large cupboard. Spacious bedroom at the front with access to the balcony. Separate toilet. Bathroom with shower and washbasin.
Particularities
- Living area 91m2
- Land lease until December 31, 2035, request for reissue has been requested.
- Canon is: € 120.38 per year
- Active VvE contribution: € 176.16 per month excl. heating costs of € 86 per month
- South-facing balcony over the full width
- Easy to create a second bedroom
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English