Bijzonder thuiskomen in moderne sferen! Dit fantastische 3-kamer appartement met heerlijke tuin is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar is ook nog een tot in de puntjes strak afgewerkt (turn key!) Een verrassend samenspel waarin sfeer, stijl en luxe moeiteloos samenkomen, ideale thuiskomen.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Neem bijvoorbeeld de gezellige Theresiastraat met al haar winkels en restaurants. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rijd je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Entree op straatniveau. Woon-eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin gelegen op het noordwesten. Eerste slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Hal naar badkamer met inloopdouche en wastafel. Aparte kast voor CV installatie. Toilet met fontein. Tweede zeer ruime slaapkamer met tevens toegang tot de tuin. Fraai aangelegde tuin met houten berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Eigen grond
- VvE € 50,- 1/6 aandeel in de gemeenschap
- CV-combiketel Intergas 2022
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden van 6 maanden
- Niet bewoners-clausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar van het object is de ouderdomsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*****************************
A special home in a modern atmosphere! This fantastic 3-room apartment with lovely garden is not only located in a prime location, but is also finished to perfection (turn key!) A surprising combination in which atmosphere, style and luxury come together effortlessly, the ideal home.
In the immediate vicinity are various shops, such as a supermarket within walking distance, good restaurants and cozy bars. Take, for example, the cozy Theresiastraat with all its shops and restaurants. The center of The Hague with an extensive range of shops and many culinary facilities can also be reached within a few minutes. Do you work out of town? Within 2 minutes you drive to the A12 motorway towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. All public transport connections (station Laan van NOI or The Hague Central) are also easily accessible on foot or by bicycle. You can also quickly reach the Haagse Bos for relaxation and nature, and the lively beach of Scheveningen is also quick and easy to reach.
Layout:
Entrance at street level. Living-dining room with open kitchen with appliances and access to the garden located on the northwest. First bedroom with closet at the front. Hall to bathroom with walk-in shower and sink. Separate cupboard for central heating installation. Toilet with fountain. Second very spacious bedroom with access to the garden. Beautifully landscaped garden with wooden shed.
Particularities:
- Living area approx. 80 m2
- Free hold
- VvE € 50, - 1/6 share in the community
- Intergas 2022 central heating combi boiler
- Warranty on the work performed of 6 months
- Non-resident clause applicable
- Given the year of construction of the object, the age clause applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English