Stuyvesantplein 3, Den Haag

Description

Geheel gerenoveerde 4-kamer begane grond woning met heerlijke ruime tuin. Aan alles is gedacht: luxe open keuken, ruime badkamer en 3 slaapkamers. Bij deze unieke woning zijn alle energiezuinige maatregelen genomen en bent u voorbereid op de toekomst!

In de directe omgeving zijn diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Neem bijvoorbeeld de gezellige Theresiastraat met al haar winkels en restaurants. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rijd je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal met toegang tot eerste slaapkamer, woonkamer en trap naar kelder. Open keuken met kookeiland voorzien van luxe apparatuur; koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuiden. Hal met toegang tot tweede en derde slaapkamer, apart toilet en badkamer. Slaapkamer aan voorzijde. Slaapkamer aan achterzijde met walk-in closet en toegang tot tuin. Toilet met fontein. Badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en handdoeken radiator. Ruime kelder.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 119m2, tuin van ca. 50 m2.
- Eigen grond
- VvE actief, bijdrage €110,54,- per maand.
- Ruime kelder van 20 m2
- 3 goede formaat slaapkamers, waarvan 1 ouder slaapkamer met walk-in closet.
- Badkamer met dubbele wastafel, bad en aparte dubbel douche
- Separaat toilet
- Woning voorzien van warmtepomp
- Woning voorzien van zonnepanelen
- Woning voorzien van vloerverwarming
- Woning voorzien van mechanische ventilatie
- Gehele woning voorzien van HR+++ glas (triple glas)
- Gas loos
- Zeer energiezuinige woning energielabel A+++
- Woning is turn-key afgewerkt met gestuukte en gesausde muren.
- Keuken met eiland en A-merk apparatuur
- Hal met stalen vestibule
- Gehele woning voorzien van houten visgraat parketvloer
- Tuin met groot terras en grasveld, omheind met nieuwe schuttingen
- Dubbele openslaande deuren vanuit de keuken/woonkamer naar de tuin
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------

Completely renovated 4-room first floor house with lovely spacious garden. Everything has been thought of: luxury open kitchen, spacious bathroom and 3 bedrooms. In this unique home are all energy efficient measures taken and you are prepared for the future!

In the immediate vicinity are several stores, such as a supermarket within walking distance, good restaurants and cozy bars. Take for example the cozy Theresiastraat with all its stores and restaurants. Also the center of The Hague with an extensive range of stores and many culinary facilities can be reached within minutes. Do you work outside the city? Within 2 minutes you drive to the highway A12 towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. Also all public transport connections (station Laan van NOI or Den Haag Centraal) are easily accessible on foot or by bike. Also for relaxation and nature you are quickly in the Haagse Bos and also the lively beach of Scheveningen is quick and easy to reach.

Layout:
Entrance at street level, spacious hall with access to first bedroom, living room and stairs to basement. Open kitchen with cooking island equipped with luxury appliances; fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher and electric hob with integrated extractor. Utility room with washer and dryer connections. Living room with doors to the garden facing south. Hall with access to second and third bedroom, separate toilet and bathroom. Bedroom at the front side. Bedroom at the back with walk-in closet and access to garden. Toilet with fountain. Bathroom with double shower, double sink, bathtub and towel radiator. Spacious basement.

Details
- Living area: approx 119m2, garden of approx 50 m2.
- Free hold
- VvE active, contribution € 110,54, - per month.
- Spacious cellar of 20 m2
- 3 good size bedrooms, 1 master bedroom with walk-in closet.
- Bathroom with double sink, bath and separate double shower.
- Separate toilet
- Property equipped with heat pump
- Property with solar panels
- Property with underfloor heating
- Property with mechanical ventilation
- Entire house with HR++ glass (triple glazing)
- Gas free
- Very energy efficient home energy label A+++
- House is turn-key finished with plastered and painted walls.
- Kitchen with island and A-brand appliances
- Hall with steel vestibule
- Entire house with wooden herringbone parquet floor
- Garden with large terrace and lawn, new fences
- Double doors from the kitchen/living room to the garden
- Non-residents clause applies
- Old age clause applicable

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.