Snoekstraat 36, Den Haag

Description

Dit super charmante appartement is gelegen in het centrum van Den Haag. Wandel de straat uit en je bent zo in de gezellige en sfeervolle Prinsestraat en de Grote Markt. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, gezellige woonkamer met fraaie luxe open keuken en toegang tot een leuke patio.
Vanwege de hoekligging hebben woonkamer en slaapkamers extra raampartijen waardoor een optimale daglicht toetreding ontstaat.

Centrum van Den Haag:
Gelegen in het oude centrum van Den Haag. Een unieke ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Vele restaurants, de gezellige terrassen op de Grote Markt maar ook een keur aan winkels, alles is hier letterlijk om de hoek! Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (Den Haag CS en Den Haag HS) en de uitvalswegen. De locatie biedt het beste van zowel rust als stedelijke dynamiek. Dit appartement is ideaal voor wie het beste van stadsluxe en comfort zoekt, zonder concessies te doen aan stijl of locatie. Dit is de ideale kans voor de juiste koper die op zoek is naar een woning in een van de meest gewilde buurten van Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met ruime welkomsthal. De eigen (fietsen)berging bevindt zich ook op dit niveau.

Begane grond:
Stap binnen in de gang met toegang tot de modern betegelde badkamer voorzien van inloop-douche en dubbele wastafel, separaat toilet. De 2 slaapkamer hebben beide een goed formaat waarvan de grootste een inloop- kledingkast heeft. Gezellige en lichte woon/eetkamer met open-keuken welke voorzien is van inbouw apparatuur.

Kenmerken:
- Woning is in 2019 compleet gerenoveerd;
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 72m²;
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamer;
- Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd) met een maandbijdrage van ca. € 133,57
- Sprake van blokverwarming; voorschot stookkosten € 56,43
- Energielabel C;
- Meeste ramen voorzien van dubbel glas;
- Gezellige patio/stadstuin aan de straatkant;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van Langezaal Makelaars van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

================================================
This charming apartment is located in the center of The Hague. Walk out of the street and you are in the Prinsestraat and the Grote Markt in no time. The apartment has 2 spacious bedrooms, cozy living room with beautiful luxury open kitchen and access to a nice patio.
Due to the corner location, the living room and bedrooms have extra windows, which provide optimal daylight entry.

Center of The Hague:
Located in the old center of The Hague. A unique location with all amenities within walking distance. Many restaurants, the cozy terraces on the Grote Markt but also a variety of shops, everything is literally around the corner! The house is also very conveniently located in relation to public transport (The Hague CS and The Hague HS) and the highways. The location offers the best of both peace and urban dynamics. This apartment is ideal for those looking for the best of city luxury and comfort, without compromising on style or location. This is the ideal opportunity for the right buyer who is looking for a home in one of the most desirable neighborhoods of The Hague.

Layout:
Ground floor:
Central entrance with spacious welcome hall. The private (bicycle)storage room is also located on this level.

Ground floor:
Step into the hallway with access to the modern tiled bathroom with walk-in shower and double sink, separate toilet. The 2 bedrooms are both of a good size, the largest has a walk-in wardrobe. Cozy and bright living/dining room with open kitchen equipped with built-in appliances.

Features:
- Apartment is in 2019 completely renovated;
- Built in 1984;
- Situated on private land;
- Living area approx. 72m²;
- 3 rooms of which 2 bedrooms;
- Active and healthy VvE (professionally managed) with a monthly contribution of € 133,57;
- Advance payment cost of heating monthly € 56,43
- Energy label C;
- Double glazing available;
- Cozy patio/city garden on the street side;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Asbestos, lead and age clause applies;
- Langezaal Makelaars sales conditions apply;
- Delivery in consultation;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker to guide you through the purchasing process.