Schenkkade 317, Den Haag

Description

Woon en geniet in dit 3/4-kamer appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, open keuken en fijne LOGGIA!

In de lichte woon-/eetkamer met open keuken met alle nodige voorzieningen ontbreekt het je aan niets. Wat het uniek en nóg fijner maakt, is het vergrote balkon aan de achterzijde waardoor een ruime loggia is ontstaan. Hier kun je het hele jaar door beschut zitten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een riante badkamer met ligbad én aparte inloopdouche. De laminaat vloerdelen liggen drempelloos door de gehele woning, en het is volledig voorzien van dubbelglas.

Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast loop je in een mum van tijd naar station Laan van NOI, maar ook andere tramhaltes liggen in de buurt, evenals de uitvalswegen (A4/A12/A13). Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Open portiek, entree appartement op de eerste etage. Hal met vaste kast en apart toilet. Openslaande deuren naar de woon/-eetkamer met open keuken met inbouwapparatuur (4-pits RVS gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser). De keuken heeft openslaande deuren naar het ruime balkon/loggia van aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, designradiator, inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 68.4m2;
- Riante loggia/balkon;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- VvE actief;
- Verkoper is niet de bewoner, niet bewonersclausule van toepassing
- Project Notaris van toepassing Van Buttinga Wichers
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.


*************************************************

Live and enjoy this 3/4-room apartment on the first floor with 2 bedrooms, an open kitchen, and a lovely LOGGIA!

In the bright living/dining room with an open kitchen fully equipped with all necessary amenities, you'll want for nothing. What makes this space unique and even more enjoyable is the extended balcony at the back, transformed into a spacious loggia where you can sit comfortably all year round. The apartment features 2 bedrooms and a spacious bathroom with both a bathtub and a separate walk-in shower. The laminate flooring is seamlessly laid throughout the apartment, which is also fully double-glazed.

The Bezuidenhout neighborhood is known for its central location with easy access to a variety of amenities. Just a short walk away is the charming Theresiastraat, lined with various shops and dining options. You can also quickly reach Laan van NOI station on foot, with other tram stops nearby as well as the main highways (A4/A12/A13). The center of The Hague is about a 10-minute bike ride away, and Scheveningen beach is also easily accessible.

Layout: Open porch, apartment entrance on the first floor. Hallway with a built-in closet and a separate toilet. Double doors lead to the living/dining room with an open kitchen, equipped with built-in appliances (stainless steel 4-burner gas stove with hood, refrigerator, oven, microwave oven, and dishwasher). The kitchen has double doors opening to the spacious balcony/loggia at the back. Bedroom at the front and a second bedroom at the back. Bathroom with bathtub, designer radiator, walk-in shower, and sink with cabinet.

Details:
- Freehold property;
- Living space approx. 70m2;
- Spacious loggia/balcony;
- Fully double-glazed;
- Active homeowners' association (VvE);
- Seller is not the current resident; non-occupancy clause applies;
- Project Notary: Van Buttinga Wichers;
- Age clause applies;
- Sale conditions apply.


This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All amounts, sizes, and surfaces given are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.