Wonen in een sfeervol 2-laagse stadswoning aan de Schenk in Bezuidenhout met heerlijke diepe tuin, perfect centrale ligging nabij de uitvalswegen en op 3 minuten loopafstand van station Laan van NOI en dichtbij de gezellige Theresiastraat met winkels, diverse supermarkten en restaurants. Maar ook diverse scholen, sportverenigingen en bezienswaardigheden. Het herenhuis uit 1929 heeft een perfecte match van sfeer en ruimte, 4 slaapkamers, moderne gemakken en de mogelijkheid om nog een extra verdieping te plaatsen.
Begane grond:
Entree, vestibule met marmeren vloer, originele muurtegels, tochtseparatie met glas-in-lood deur, gang met vaste kast, toilet met fonteintje, gesloten moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, grote koelkast en tafelmodel vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen en toegang naar de tuin. Tuin is gelegen op het noordwesten, maar door diepte ( ruim 11 meter) is er vrijwel de gehele dag door zon in de tuin. Fantastische en ruime geïsoleerde schuur/werkplaats voorzien van elektra en aan de buitenzijde een watertap.
1e verdieping:
Trap naar de eerste etage, overloop met vaste kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, voor-zijslaapkamer, ruime voorslaapkamer voorzien van vaste kastenwand, tussengelegen badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Achterzij slaapkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde tevens voorzien van vaste kast.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128m2
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas
- Deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gedeeltelijk dubbelglas, voorzetramen
- Woon/eetkamer voorzien van houten eiken vloerdelen
- Het huis beschikt nog over vele originele details zoals, paneeldeuren, glas-in-lood ramen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook
- Zeer riante achtertuin met vrij zicht en fantastische stenen schuur/werkplaats
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
****************************************
Living in an attractive 2-storey town house on the Schenk in Bezuidenhout with a lovely deep garden, perfectly central location with access roads, a 3-minute walk from Laan van NOI station and close to the pleasant Theresiastraat with shops, various supermarkets and restaurants. But also various schools, sports clubs and sights. The mansion from 1929 has a perfect match of atmosphere and space, 4 bedrooms, modern conveniences and the possibility of adding an extra floor.
Ground floor:
Entrance, vestibule with marble floor, original wall tiles, draft separation with stained glass, hallway with closet, toilet with sink, closed modern kitchen with separet freezer and fridge, 5 burner stove, dishwasher and combi microwave.
Spacious and bright living room with wooden floorboards and access to the garden. The garden is located on the northwest, but due to its depth (over 11 meters), there is sun in the garden almost all day long. Fantastic and spacious shed/workshop with electricity and water.
1st floor:
Stairs to the first floor, landing with closet with washing machine and dryer connections, front side bedroom, spacious front bedroom with closet wall, intermediate bathroom with bath, separate shower, sink with furniture and second toilet. Rear bedroom, spacious bedroom at the rear also with closet.
Particularities:
- Living area approx. 128m2
- Leasehold, of which the canon has been bought off perpetually
- Largely wooden frames with double glazing
- Partly plastic frames with double glazing
- Partial double glazing, additional windows
- Living/dining room with wooden oak floorboards
- The house still has many original details such as panel doors and stained glass windows
- Unobstructed view at the front over green area
- Very spacious backyard with unobstructed view and fantastic stone shed/workshop
- Considering the year of construction, the age clause applies
- Delivery in consultation
- Sales conditions apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Nederlands
English