Reigersbergenweg 34, Den Haag

Description

Welkom thuis in de Reigersbergenweg 34, een prachtig 3/4 kamer HOEK-appartement in een verzorgd appartementen complex.

Wanneer je de voordeur opent, voel je direct de rust en sereniteit. Het appartement straalt een sfeer van modern comfort en elegantie uit. De ruime woonkamer heeft mooie grote ramen, die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen op de bank met een goed boek of genieten van een avond met vrienden.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustig omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in Winkelcentrum Mariahoeve of op de Theresiastraat of geniet van de natuur in het heerlijke wandelgebied Marlot dat om de hoek gelegen is!

Indeling:
Gezamenlijk entree d.m.v. paar treden bereikbaar, trappenhuis met trap naar de derde etage, entree, ruime hal, toilet. Voor zijkamer met toegang naar het voor balkon op het zuidwesten. Nette keuken met aan twee zijden aanrecht, ingebouwde koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron, en wasmachineaansluiting, toegang tot achterbalkon met ochtendzon. Royale woon/eetkamer over de breedte aan de voorzijde met vrij uitzicht, veel licht mede dankzij het zijraam (mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer). Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en handdoek radiator. Via de badkamer is tevens het toilet bereikbaar.

Ruime kelderberging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 86 m2
- erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 113,50 per jaar (herziening is aangevraagd)
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV blokverwarming met meters (voorschot € 62,50 per maand)
- zeer actieve VvE, bijdrage € 268,- per maand excl voorschot blokverwarming
- fraaie lamelparket vloer in de woonkamer en hal.
- vrij parkeren zowel aan de voor- als achterzijde van de flat.
- gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- verkoopvoorwaarde van toepassing

*****************************************

Welcome home to Reigersbergenweg 34, a beautiful 3/4 room CORNER apartment in a well-maintained apartment complex.

When you open the front door, you immediately feel the peace and serenity. The apartment exudes an atmosphere of modern comfort and elegance. The spacious living room has beautiful large windows, which fill the space with natural light. Here you can relax on the couch with a good book or enjoy an evening with friends.

Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment and free parking in front of the door. Within "no time" you are on the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bike or public transport. For daily shopping you can go to Winkelcentrum Mariahoeve or on the Theresiastraat or enjoy nature in the wonderful walking area Marlot that is located around the corner!

Layout:
Shared entrance accessible by a few steps, staircase with stairs to the third floor, entrance, spacious hall, toilet. For side room with access to the front balcony on the southwest. Neat kitchen with counter on two sides, built-in refrigerator, dishwasher, extractor hood, combi microwave, and washing machine connection, access to rear balcony with morning sun. Spacious living/dining room across the width at the front with unobstructed view, lots of light thanks to the side window (possibility of creating an extra room). Spacious bedroom at the rear with access to the modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and towel radiator. The toilet is also accessible via the bathroom.

Spacious basement storage in the basement

Details:
- living area approx. 86 m2
- leasehold until 31-12-2035, canon € 113.50 per year (revision has been requested)
- fully equipped with plastic frames with double glazing
- central heating block heating with meters (advance payment € 62.50 per month)
- very active VvE, contribution € 268,- per month excl. advance payment block heating
- beautiful laminated parquet flooring in the living room and hall.
- free parking at both the front and back of the apartment.
- given the year of construction, the age clause applies
- sales condition applies