Pahudstraat 88, Den Haag

Description

English version see below

Dit gave 3-kamer appartement met open keuken is in 2015 volledig in stijl gerenoveerd. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met originele details zoals de gezellige glas in lood ramen. Het heeft een open moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en daarnaast nog een mooie ruimte die als bijkeuken kan fungeren. De twee goede slaapkamers vind je aan de voor- en achterkant van de woning. De mooie laminaat vloer ligt in heel het appartement en op het fijne balkon (N/O) met extra opbergruimte kun je straks weer heerlijk zitten!

Het appartement is super centraal gelegen, middenin de wijk "Bezuidenhout". De woning ligt op loopafstand van de altijd gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. De locatie is ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen een paar minuten ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). De tram stopt enkele straten verderop en Station Laan van NOI en Den Haag Centraal (met o.a. trein, bus, Randstadrail) zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse (internationale) scholen. En zomers fiets je in een mum van tijd naar het strand van Scheveningen.

Indeling:
Open (Haags)portiek; entree op 1e etage; hal, vaste kast, modern toilet. Woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor wasmachine. Bijkeuken met toegang naar het achtergelegen balkon (noordoost). Slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met (inloop)regendouche, wastafel en handdoek radiator. Modern toilet. Slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m2
- Gelegen op eigen grond
- VvE actief € 112,19 per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
- Balkon aan de achterzijde
- Oplevering kan snel
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing Buttingha Wichers
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

***********************************************************************************************

This cool 3-room apartment with open kitchen was completely renovated in style in 2015. The apartment has a spacious living/dining room with original details such as the cozy stained glass windows. It has an open modern kitchen with all necessary built-in appliances and a beautiful space that can function as a utility room. The two good bedrooms can be found at the front and back of the house. The beautiful laminate floor is throughout the apartment and you will soon be able to sit comfortably again on the lovely balcony (N/E) with extra storage space!

The apartment is very centrally located, in the middle of the "Bezuidenhout" district. The house is within walking distance of the always pleasant and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. The location is also very convenient to the highway. Within a few minutes you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12). The tram stops a few blocks away and Laan van NOI Station and The Hague Central Station (including train, bus, Randstadrail) are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various (international) schools. And in summer you can cycle to the beach of Scheveningen in no time.

Layout:
Open (Hague) porch; entrance on 1st floor; hall, closet, modern toilet. Living/dining room with open kitchen with built-in appliances such as dishwasher, gas stove, extractor hood, oven, microwave and fridge/freezer combination and space for washing machine. Utility room with access to the rear balcony (northeast). Bedroom at the front. Luxury bathroom with (walk-in) rain shower, sink and towel radiator. Modern toilet. Bedroom at the rear.

Specifics:
- Living area approx. 68m2
- Located on private ground
- VvE active € 112,19 per month, 1/3rd share in the community
- Fully equipped with wooden frames and double glazing
- Balcony at the rear
- Delivery can be quick
- Old age clause applies
- Non-resident clause applies
- Project notary applicable Buttingha Wichers
- Sales conditions apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.