Zeer gezellig en licht topappartement in het hart van Bezuidenhout!
Dit sfeervol en goed ingedeelde tweede etage appartement ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Bezuidenhout! Hier geniet je van veel licht, een zonnig balkon op het zuiden en een ideale locatie op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met zijn winkels, restaurants en koffietentjes. De locatie is zeer goed te bereiken met zowel OV als de auto.
Indeling: Entree met garderobe en meterkast. Overloop op de 2de verdieping met toilet, inbouwkast en extra bergruimte boven de trap met opstelplaats voor de CV ketel. Sfeervolle lichte woon/eetkamer met open keuken in L-opstelling. Toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer ensuite. Voorzien van douche en vaste wastafel in meubel. Een tweede kamer aan de achterzijde met inbouwkast.
Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
- Lichte woonkamer met open keuken – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
- Sfeervol jaren 30 appartement met mogelijkheden voor dakopbouw / dakterras.
- Zonnig balkon op het zuidwesten – perfect om te genieten van je koffie of een drankje in de middag- en avondzon.
- Slaapkamer met en-suite badkamer.
- Tweede (slaap)kamer – ideaal als werkplek of logeerkamer.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas: energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.
- Toplocatie – op loopafstand van winkels, restaurants, sportvoorzieningen, het Haagse Bos en het OV (treinstations Laan van NOI en Den Haag Centraal), en op 3 minuten rijden naar de A12.
Overige informatie:
- 2de verdieping
- 72 m2 woonoppervlakte
- actieve VVE € 95,- per maand
- Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 CV ketel uit 2024 (warmtepomp ready en geschikt voor dakopbouw)
- Ziggo en glasvezel aanwezig.
- eigen grond
- oplevering in overleg
- gezien het bouwjaar is een ouderdomsclausule van toepassing
- verkoopvoorwaarden van toepassing
Kortom: een heerlijk en instap klaar appartement op een toplocatie! Kom snel langs en ervaar het zelf.
Interesse? Plan een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------
Very cozy and bright top-apartment in the heart of Bezuidenhout!
This attractive and well laid out second floor apartment is located on a quiet street in the popular Bezuidenhout neighborhood! Here you will enjoy lots of light, a sunny south-facing balcony and an ideal location just steps away from the cozy Theresiastraat with its stores, restaurants and coffeeshops. The location is very easy to reach by both public transport and car.
Entrance with wardrobe and meter cupboard. Landing on the 2nd floor with toilet, cupboard and extra storage space above the stairs with space for the central heating boiler. Attractive bright living / dining room with open kitchen in L-shape. Access to a sunny balcony facing south. Bedroom at the front with ensuite bathroom. Equipped with shower and sink in furniture. A second room at the rear with fitted wardrobe.
What makes this apartment so special?
- Bright living room with open kitchen - a nice place to relax or receive guests.
- Attractive 1930s apartment with potential for roof top/roof terrace.
- Sunny southwest facing balcony - perfect for enjoying your coffee or a drink in the afternoon and evening sun.
- Bedroom with en-suite bathroom.
- Second (bedroom) room - ideal as a workspace or guest room.
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing: energy efficient and low maintenance.
- Top location - within walking distance of stores, restaurants, sports facilities, the Haagse Bos and public transport (train stations Laan van NOI and Den Haag Centraal), and a 3-minute drive to the A12 motorway.
Other information:
- 2nd floor
- 72 m2 living space
- Active community association € 95, - per month
- Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 boiler from 2024 (heat pump ready and suitable for roof construction)
- Ziggo and fiberglass available.
- Freehold
- delivery in consultation
- Given the year of construction, an age clause applies.
- sales conditions apply
In short: a wonderful and ready to move in apartment on a prime location! Come along and experience it yourself.
Interested? Plan a viewing!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent represents the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you in the purchasing process.
Nederlands
English