Unieke kans! Royale splitlevel HOEK-herenhuis van ca. 200m2 op een riant perceel van ca. 339 m2 met heerlijke tuin op het op het zuiden. De woning heeft een grote voortuin met oprit, is gelegen op EIGEN GROND, ENERGIELABEL 'C'.
De woning heeft zes ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als u gasten wilt ontvangen. Ook is er een benedenverdieping die heel goed als thuiskantoor of praktijk ruimte kan worden gebruikt.
Olgaland is een brede, groene en vooral rustige straat met aan weerszijde grote herenhuizen. Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustig omgeving. Binnen “no time” bent u op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Binnen 10-15 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve om de hoek en voor de luxe boodschappen kunt u naar de Mall of the Netherlands. Diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen, waaronder "The British School".
Indeling: Entree begane grond, ruime hal met toilet met fontein. Moderne woonkeuken aan de achterzijde gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gaskookfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ruime kamer welke gebruikt kan worden als praktijk aan huis of extra slaapkamer. Vanuit de woonkeuken toegang tot de achter- en zijtuin gelegen op het zuiden met veel privacy. Via trap halve etage omhoog, ruime en lichte L-vormige woon- eetkamer voorzien van houten vloer. Balkon gelegen aan de achterzijde met trap naar de zonnige tuin.
Via trap vanuit de woonkamer komt u weer een halve etage hoger. Hier vinden we twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Weer een halve etage hoger bevind de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde en een iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Op de 3e etage bevind zich een slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, een sauna en een ruimte met wasmachine aansluiting en CV opstelplaats.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 200 m2 op een perceel van ca. 339 m2
- Energielabel 'C'
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- CV Ketel bouwjaar 2019
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg kan snel
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
-----------------------------------------
Unique opportunity! Spacious split-level CORNER mansion of approx. 200m2 on a spacious plot of approx. 339 m2 with a lovely south-facing garden. The house has a large front garden with driveway, is located on FREEHOLD, ENERGY LABEL 'C'.
The house has six spacious bedrooms, ideal for a family or if you want to entertain guests. There is also a ground floor that can very well be used as a home office or practice space.
Olgaland is a wide, green and above all quiet street with large mansions on both sides. Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. Within "no time" you are on the major roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. Within 10-15 minutes cycling you are in the center of The Hague. For daily shopping, the Shopping Center Mariahoeve is around the corner and for luxury shopping you can go to the Mall of the Netherlands. Several primary schools are located nearby, including "The British School".
Layout: Entrance ground floor, spacious hall with toilet with fountain. Modern kitchen diner located at the rear with various built-in appliances such as a 6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and fridge / freezer combination. Spacious room which can be used as a practice at home or as an extra bedroom. Access from the kitchen to the rear and side garden facing south with lots of privacy. Via stairs half a floor up, spacious and bright L-shaped living room with wooden floor. Balcony located at the rear with stairs to the sunny garden.
The stairs from the living room take you half a floor higher. Here we find two bedrooms and a modern bathroom with shower and sink. Another half floor higher is the master bedroom at the front and a slightly smaller bedroom at the rear with access to the balcony. Second modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, towel radiator and 2nd toilet. On the 3rd floor there is a bedroom at the rear with a dormer window, a sauna and a room with a washing machine connection and central heating system.
Particularities:
- Living space approx. 200 m2 on a plot of approx. 339 m2
- Freehold
- Energy label 'C'
- Fully equipped with double glazing
- 7 bedrooms
- 2 bathrooms
- Central heating boiler built in 2019
- Parking on site
- Delivery in consultation can be done quickly
- Given the year of construction, the age clause applies
- Conditions of sale apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English