In de groene wijk “Mariahoeve” gelegen, verrassend leuk 2-kamer appartement met zonnig balkonnetje op het zuidwesten (middag- en avondzon) en vrij uitzicht. Dit appartement ligt op de 2e verdieping van een keurig appartementengebouw en heeft een privé berging op de begane grond. In het dichtbij gelegen, overdekte Winkelcentrum Mariahoeve vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken.
Vanuit de wijk loop je ook zo het groen in van het Haagse Bos of van parkbos Marlot waar je onder het dikke bladerdak van de oude bomen heerlijk kunt wandelen over bruggetjes en slingerpaden. Ook park Clingendael is lopend te bereiken. In de wijk zijn tevens verschillende sportverenigingen en een huisartsenpraktijk.
Reis je met het openbaar vervoer? Vanaf deze locatie zijn zowel de bushaltes, de trein en tram op loopafstand. Met de auto is de rijksweg A12 in de richting van Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zeer gemakkelijk te bereiken.
Parkeergelegenheid is er op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het appartementengebouw.
Kortom, zoek je een leuk 2-kamer hoek appartement dicht bij de stad en met OV/snelweg om de hoek? Maak dan snel een afspraak om dit appartement te komen bekijken!
Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, lift of trap naar de tweede verdieping. Entree appartement; hal met toegang tot ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Toilet, kast met aansluiting voor wasmachine/droger. Smaakvol gemeubileerde woonkamer met een prachtig uitzicht. Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon (zuiden).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte ca. 50m2;
- Balkon op het zuidwesten;
- Bijdrage VvE: € 223,54, voorschot stookkosten: €55,00 per maand;
- Erfpacht canon per jaar: € 68,80 (lopende t/m 31-12-2035)
- Verwarming middels blokverwarming;
- Berging op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op afgesloten terrein (achter het complex);
- Goed onderhouden complex;
- Lift aanwezig;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*******************
Surprisingly nice 2-room apartment with sunny balcony facing the southwest (afternoon and evening sun) and with an unobstructed view, located in the green district of "Mariahoeve". This apartment is located on the 2nd floor of a neat apartmentcomplex and has a private storage room on the ground floor. In the nearby covered shopping center Mariahoeve you will find various shops for your daily shopping, including two large supermarkets and a few (fresh) specialty shops.
From the apartment/neighborhood you can also walk straight into the green of the The Hague Forest (Haagse Bos) or the Marlot park forest, where you can enjoy a lovely walk over bridges and winding paths under the thick canopy of the old trees. Clingendael park can also be reached on foot. There are also various sports clubs and a general practitioner in the area.
Are you traveling by public transport? From this location, the bus stops, the train and tram are within walking distance. The A12 highway in the direction of Amsterdam, Rotterdam and Utrecht is very easy to reach by car.
Parkingspaces are available in the enclosed area at the rear of the apartment building.
In short, are you looking for a nice 2-room corner apartment close to the city and with public transport / highway around the corner? Make an appointment quickly to come and see this apartment!
Lay-out:
Shared entrance on the ground floor, elevator or stairs to the second floor. Entrance apartment; hall with access to spacious bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower and sink. Toilet, cupboard with connection for washingmachine/dryer. Tastefully furnished living room with a beautiful view. Kitchen with appliances and access to the balcony (South).
Other information:
- Year of construction 1962
- Living area: approx. 50m2
- Leasehold canon per year: € 68,80 (current until 31-12-2035)
- Contribution VvE: € 223,54 excl. heating costs of € 55,00 per month
- Heating through block heating
- Storage in the basement
- Private (closed) parking space behind the complex
- Well maintained complex;
- Elevator present;
- Old age clause applies
- Non residents clause applies
- Conditions of sale apply.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English