De perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Dit royale bemeten hoek appartement (top) met ca. 92 m² woonoppervlak is in 2024 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Op een prachtige locatie in de gewilde, bruisende en populaire woonwijk “Bezuidenhout” gelegen. Deze subliem afgewerkte woning beschikt over een sfeervolle riante living, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, een heerlijke balkon. Dit prachtige appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: klassieke paneeldeuren, pvc vloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel met nieuwe radiatoren, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen. De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Indeling: Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree woning, ruime hal, meterkast (12 groepen + a.l.s.), trappenhuis naar tweede verdieping, gang met lichtkoepel, modern zwevend toilet met fontein en bidet. Toegang naar de zeer lichte en ruim bemeten living met mooie hoge plafonds, pvc vloer met afgelakte sierplinten, strak gestuukte wanden/plafonds en grote raampartijen. Compleet uitgeruste luxe open keuken met een granieten aanrechtblad. Kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, Quooker, spoelbak, oven en vaatwasser. Fantastische luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels voorzien van een dubbele wastafelmeubel, spiegelwand met verlichting, trendy “inloop” douche met regen- en handdouche, brede drain voor de wateropvang en elektrische designradiator. De mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet. Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR cv-combi-ketel (Intergas, 2024).
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 92 m²;
- Wooninhoud ca. 324 m³;
- Bouwjaar 1931;
- Intern hoogwaardig afgewerkt in 2024;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nieuwe mechanische ventilatie;
- Gehele woning is voorzien van pvc vloer;
- Energielabel B; Voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 75,-;
- Niet bewoners, materialenclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
- Realiseren opbouw eventueel mogelijk; uiteraard pas na toestemming VvE en Gemeente
Kortom een schitterend intern gerenoveerd appartement in een heerlijke levendige centrale omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen om de hoek van het bruisende winkelgebied “Theresiastraat”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer (tram 2 & 6, bus 23&24) op steenworp afstand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
***********************************
What a great apartment this is!
The perfect combination of contemporary living comfort, trendy details and luxurious finishing level. This generously sized corner apartment (top) with approx. 92 m² of living space was renovated internally in 2024 to a high standard. Situated in a beautiful location in the popular, vibrant and popular residential area "Bezuidenhout". This sublimely finished house has an attractive spacious living room, modern open kitchen, 3 spacious bedrooms, luxurious bathroom, a lovely balcony. This beautiful apartment has been renovated internally and has a lot to offer: classic panel doors, PVC floor throughout the house with high finished skirting boards, new electrical installation, economical HR central heating boiler with new radiators, new wiring, new gas and water pipes, sleek plastered walls and ceilings with beautiful paintwork. Each room has sufficient wall sockets. The house exudes luxury because high-quality materials have been used.
Layout: Open porch, stairs to the first floor, entrance to the house, spacious hall, meter cupboard (12 groups + a.l.s.), staircase to the second floor, hallway with skylight, modern floating toilet with washbasin and bidet. Access to the very bright and spacious living room with beautiful high ceilings, PVC floor with lacquered decorative skirting boards, sleek plastered walls/ceilings and large windows. Fully equipped luxury open kitchen with a granite countertop. High-quality built-in appliances, namely: 4-burner induction hob with integrated extractor unit, Quooker, sink, oven and dishwasher. Fantastic luxury bathroom with fashionable floor/wall tiles with a double washbasin, mirrored wall with lighting, trendy “walk-in” shower with rain and hand shower, wide drain for water collection and electric design radiator. The mechanical ventilation completes this bathroom. Separate laundry room with space for the washing machine, dryer and the HR central heating combi boiler (Intergas, 2024).
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engagguide you through the purchasing process.
Additional information:
- Living area approx. 92 m²;
- Living volume approx. 324 m³;
- Year of construction 1931;
- High-quality internal finish in 2024;
- Fully equipped with double glazing;
- New mechanical ventilation;
- Entire house has PVC flooring;
- Energy label B; Equipped with roof and facade insulation;
- Active owners' association with monthly contribution of € 75;
- Non-residents, materials clause and age clause apply;
- Delivery in consultation.
- Realization of construction possible; of course only after permission from VvE and Municipality
In short, a beautiful internally renovated apartment in a lovely lively central area, without any work to move in directly. Ideally located around the corner from the bustling shopping area "Theresiastraat", various catering establishments (lunchrooms, restaurants), shops, all inner-city facilities, public transport (tram 2 & 6, bus 23 & 24) a stone's throw away.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker to guide you through the purchasing process.
Nederlands
English