Charmant en sfeervol 4-kamer parterre appartement met een royale tuin, moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers. De woonkamer en suite heeft nog de originele karakteristieke schuifdeur separatie met glas in lood. Hierdoor is er een aparte woonkeuken/eetkamer van waaruit je zo de tuin in loopt!
Het Bezuidenhout staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Om de hoek vind je de levendige Theresiastraat met een breed scala aan winkels en restaurants. Het Centraal Station, met zijn uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden, ligt op korte afstand, net als de snelwegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag is binnen vijf minuten fietsen te bereiken en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig te bereiken. Bovendien biedt het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, zoals parken en (fitness)clubs, waaronder het Haagse Bos en het overdekte zwembad Overbosch.
Indeling:
Entree/vestibule, L-vormige gang, modern toilet (Sanibroyeur) met mechanische ventilatie, een fontein en een diepe kast met wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich in de gang een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator, voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie. De klassieke woonkamer-/eetkamer en suite beschikt over originele glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten. De achterkamer is omgebouwd tot een moderne woonkeuken met toegang tot de ruime tuin. Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer II aan de achterzijde met een vaste kast voor de CV-ketel alsmede een deur naar de achtertuin. In de grote, beschutte achtertuin (N/O) is er 's zomers veel zon, maar ook in de lente zijn er veel zonuren door de omliggende laagbouw. Extra bergruimte is beschikbaar in de grote schuur met elektra en verlichting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 63m2
- Gelegen op eigen grond
- VvE actief € 115,74 per maand, 26/100e aandeel in de gemeenschap
- Goed formaat achtertuin met grote berging (N/O)
- Voorzien van tonzon vloerisolatie
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
----------------------
Charming and attractive 4-room ground floor apartment with a spacious garden, modern kitchen and bathroom and 2 bedrooms. The living room en suite still has the original characteristic sliding door separation with stained glass. This creates a separate kitchen/dining room from which you can walk straight into the garden!
Bezuidenhout is known for its central location in relation to various facilities. Around the corner you will find the lively Theresiastraat with a wide range of shops and restaurants. Central Station, with its extensive public transport options, is a short distance away, as are the highways to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. The center of The Hague can be reached within five minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easy to reach. In addition, Bezuidenhout offers many recreational opportunities, such as parks and (fitness) clubs, including the Haagse Bos and the Overbosch indoor swimming pool.
Layout:
Entrance/vestibule, L-shaped hallway, modern toilet (Sanibroyeur) with mechanical ventilation, a fountain and a deep cupboard with washing machine connection. In addition, in the hallway there is a modernized bathroom with walk-in shower, sink with furniture and design radiator, with mechanical and natural ventilation. The classic living room/dining room en suite has original stained glass sliding doors and 4 fixed closets. The back room has been converted into a modern kitchen/diner with access to the spacious garden. One bedroom at the front with a fixed wardrobe. Second bedroom at the rear with a closet for the boiler and a door to the backyard. In the large, sheltered backyard (N/E) there is a lot of sun in the summer, but there are also many hours of sunshine in the spring due to the surrounding low-rise buildings. Additional storage space is available in the large barn with electricity and lighting.
Specifics:
- Living area approx. 63m2
- Located on private land
- VvE active € 115,74 per month, 26/100 share in the community
- Good sized backyard with large storage room (N/E)
- Equipped with tonzon floor insulation
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Delivery in consultation
- Considering the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Nederlands
English