Een perfecte combinatie tussen modern en authentieke details. Deze sfeervolle 5-kamer parterrewoning (4 slaapkamers) met een dubbele achter uitbouw is stijlvol afgewerkt, heeft een prachtige open keuken en badkamer en een zeer fraaie en ruime achtertuin waar je de gehele dag heerlijk rustig op verschillende plekjes van de zon kan genieten.
Liever wat meer levendigheid, de woning ligt om de hoek van de Theresiastraat en binnen "no time" ben je in de binnenstad van Den Haag. Ultiem wooncomfort!
Maar er is meer.. zo is de woning ideaal gelegen en op loopafstand van het Haagse Bos en openbaar vervoersmogelijkheden (Centraal Station, Station Laan van Nieuw Oost-Indië). De snelwegen (A44, A4, A12) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vergeet de scholen niet, meerdere basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ook het strand van Scheveningen is in de zomer gemakkelijk met de fiets te bereiken.
Indelin.
Entree op straatniveau, ruime hal met bergkast en toilet met fontein, moderne openslaande deuren naar de doorzon-woonkamer met moderne open keuken voorzien van een stenen aanrechtblad, RVS 5-pits gasfornuis (M-systems), koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Openslaande deuren naar de riante tuin (N/O) voorzien van een ruime berging. Via de hal toegang tot de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Vanuit de hal zijn er twee slaapkamers bereikbaar op de begane grond en is er toegang tot de tuin. Via de trap naar de eerste etage zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar en een heerlijk balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Eigen grond.
- VvE actief € 40,- per maand (wordt verhoogd vanaf januari 2023)
- CV: Remeha 2013
- Kruipruimte voorzien van IsoChips
- Riante tuin in L-vorm met ruime berging
- Badkamer vernieuwd in 2019
- 4 goed formaat slaapkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
A perfect combination between modern and authentic details. This attractive 5-room ground floor apartment (4 bedrooms) with a double rear extension is stylishly finished, has a beautiful open kitchen and bathroom and a very beautiful and spacious backyard where you can enjoy the sun all day long.
Prefer a little more liveliness, the house is around the corner from Theresiastraat and you are in the center of The Hague in no time. Ultimate living comfort!
But there is more.. the house is ideally located and within walking distance of the Haagse Bos and public transport options (Central Station, Station Laan van Nieuw Oost Indie). The highways (A44, A4, A12) can be reached within a few minutes. Do not forget the schools, several primary and secondary schools are in the immediate vicinity. The beach of Scheveningen is also easy to reach by bike in the summer.
Layout Entrance at street level, spacious hall with storage cupboard and toilet with fountain, modern French doors to the living room with a modern open kitchen with a stone counter top, stainless steel 5-burner gas stove (M-systems), fridge/freezer combination, microwave and dishwasher. French doors to the spacious garden (N/O) with a large storage room. Through the hall access to the luxurious bathroom with bath, separate shower, double sink, towel radiator and second toilet. From the hall there are two bedrooms accessible on the ground floor and there is access to the garden. Two more bedrooms and a lovely balcony can be reached via the stairs to the first floor.
Particularities:
- Living area approx. 122 m2
- Freehold
- VvE active € 40 per month (to be increased from January 2023)
- CV: Remeha 2013
- Crawl space with IsoChips
- Spacious L-shaped garden with large storage room
- Bathroom renewed in 2019
- 4 good-sized bedrooms
- Fully equipped with wooden frames with double glazing.
- Because of the age, old-age claus apply
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English