WAANZINNIG GERENOVEERD 3-kamer HOEK-appartement gelegen op de BEGANE GROND met TUIN, ZIJ-INGANG en ENERGIELABEL 'A' dat helemaal klaar is voor de toekomst! Tijdens de renovatie is de woning voorzien van elektrische vloerverwarming, HR++ glas, gevelisolatie en warmwater middels een 160 liter boiler. KORTOM, WONEN ANNO 2023 en GASLOOS!.
Bij het betreden van het appartement word je meteen verwelkomd door een lichte woon-/eetkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en hoekligging is er overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Er zijn twee slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en een heerlijke tuin op de ochtendzon.
Tevens is separaat de garage te koop vraagprijs: € 69.500,- kosten koper
De locatie van dit appartement is simpelweg fantastisch. Bezuidenhout staat bekend om zijn groene omgeving, met het prachtige Haagse Bos op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en cafés in de directe omgeving, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Het centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen naar andere steden.
Indeling:
Entree woning op straat niveau. tochtportaal. Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval en speelse indeling. Open keuken aan de voorzijde, trap naar de kelder met aansluiting wasmachine/droger en boiler. Keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser en elektrische kookplaat met geïntegreerde wasemkap. Toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde, heerlijk tuin aan de achterzijde met zij-ingang. Hal. Toilet met fonteintje, tweede slaapkamer ook met openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke badkamer voorzien van inloop douche, ligbad en wastafel met meubel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 75m2
- Eigen grond
- VvE actief 1/3 aandeel
- Bijdrage € 147,54 per maand
- Geheel gerenoveerd
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gevel isolatie
- Warmwater middels 160 liter boiler 2023
- Gehele appartement is voorzien van elektrische vloerverwarming
- Geheel voorzien van drempelloos lamel parket
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoners clausule van toepassing
- Verkoper geeft 6 maanden garantie op de verbouwing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
- Separaat de garage te koop vraagprijs: € 69.500,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
****************
AMAZING RENOVATED 3-room CORNER apartment located on the GROUND FLOOR with GARDEN, SIDE ENTRANCE and ENERGY LABEL 'A' that is completely ready for the future! During the renovation, the house is equipped with electric underfloor heating, HR ++ glass, facade insulation and hot water through a 160 liter boiler. IN SHORT, LIVING IN 2023 and GASLESS!.
When entering the apartment you are immediately welcomed by a bright living/dining room with open kitchen. The large windows and corner location allow for abundant natural light, making the space feel even larger. There are two bedrooms, a luxurious bathroom with a walk-in shower and a lovely garden in the morning sun.
The garage is also for sale separately asking price: € 69.500,- costs for the buyer
The location of this apartment is simply fantastic. Bezuidenhout is known for its green surroundings, with the beautiful Haagse Bos within walking distance. In addition, there are various shops, restaurants and cafes in the immediate vicinity, so you have everything within reach. The center of The Hague and the Central Station are easy to reach, as are the roads to other cities.
Layout:
Entrance house at street level. tour portal. Spacious living/dining room with lots of light and playful layout. Open kitchen at the front, stairs to the basement with washer/dryer connection and boiler. Kitchen is equipped with fridge freezer, Quooker, dishwasher and electric hob with integrated extractor hood. Access to the bedroom at the rear, lovely garden at the rear with side entrance. Hall. Toilet with fountain, second bedroom also with patio doors to the garden. Lovely bathroom with walk-in shower, bath and washbasin with furniture and towel radiator.
Particularities:
- Living area approx. 75m2
- Freehold
- VvE active 1/3 share in the community
- Contribution € 147.54 per month
- Completely renovated
- Plastic frames with HR++ glass
- Facade insulation
- Hot water through 160 liter boiler 2023
- Entire apartment has electric underfloor heating
- Fully equipped with lamel-parquet flooring
- Given the year of construction, the age clause applies
- Non-resident clause applicable
- The seller gives a 6-month warranty on the renovation
- Conditions of sale apply
- The garage is for sale separately, asking price: € 69.500,- costs for the buyer
Nederlands
English