Deze riante hoekparterre met achtertuin (voormalig winkelpand) dient geheel naar eigen wens gemoderniseerd te worden. Gelegen op een rustige locatie, maar toch met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement is gelegen op een prachtige plek, dicht bij het Haagse Bos, de uitvalswegen en openbaar vervoer. Een breed scala aan winkels, speelpleinen en scholen (o.a. the British School) zijn binnen handbereik. Het strand en het centrum van Den Haag liggen op 15 minuten fietsafstand. Zowel het Centraal Station als Laan van NOI zijn te voet en fietsend goed bereikbaar. Liever met de auto op pad? De A12 is letterlijk om de hoek!
Indeling
Het pand beschikt in huidige indeling over een royale woonkamer voorzien van vaste kast, een bijkeuken met toegang tot de berging, hal voorzien van wastafel en toilet. De riante achtertuin ligt op het noordoosten. Via de hal is er toegang tot de kelder.
Mogelijkheid tot het kopen van de achterliggende garage (Merkusstraat 138) € 50.000,- k.k. en het appartement op de eerste etage (Cornelis Houtmanstraat 156) € 250.000,- k.k.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- circa 76 m2 woonoppervlakte
- circa 25 m2 kelder
- Voormalig winkelpand
- Tuin op het oosten
- VvE is recent opgericht, maandelijkse bijdrage nader te bepalen
- MJOP zal worden opgesteld
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- As-it-is clausule
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
This spacious ground floor with backyard (former shop) needs to be modernized entirely according to your own wishes. Located in a quiet location, yet with all city amenities in the immediate vicinity.
The apartment is located in a beautiful place, close to the Haagse Bos, the roads and public transport. A wide range of shops, playgrounds and schools (including the British School) are within easy reach. The beach and the center of The Hague are 15 minutes by bike. Both Central Station and Laan van NOI are easily accessible on foot and by bike. Prefer to travel by car? The A12 is literally around the corner!
Layout
In the current layout, the building has a spacious living room with a closet, a utility room with access to the storage room, hall with sink and toilet. The spacious backyard is located on the northeast. Through the hall there is access to the basement.
Possibility to buy the garage behind it (Merkusstraat 138) € 50,000, - cost and the apartment on the first floor (Cornelis Houtmanstraat 156) € 250,000, - cost.
Particularities
- Free hold
- Year of construction 1929
- approximately 76 m2 of living space
- approximately 25 m2 cellar
- Former shop premises
- East-facing garden
- VvE was recently established, monthly contribution to be determined
- MJOP will be drafted
- Age and materials clause applies
- Terms of sale apply
- As-it-is clause
- Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English