Zoekt u een woning waar sfeer, comfort en luxe uitstekend gecombineerd zijn? Dan is het heerlijk thuiskomen in dit recent en energiezuinig gebouwde 3- laags HOEK-ééngezinswoning (bj. 2016) met heerlijke tuin!
Deze woning heeft een voortuin met oprit en achtertuin met achterom en ruime berging, zeer sfeervol door de bijzondere vide constructie en ruime woon- eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4-slaapkamers van een goed formaat, een badkamer met ligbad, aparte douche en modern wastafelmeubel.
Geweldig wonen in een vriendelijke woonwijk met stad, strand, groen en uitvalswegen in de buurt. Dat maakt van Biancaland een plek om je thuis te voelen. Het is een onderdeel van de nieuwe en groene laagbouwwijk met villa's en geschakelde huizen. De woning is prachtig centraal gelegen in Mariahoeve, met de uitvalswegen om de hoek, alle voorzieningen die een modern gezin nodig heeft zoals; winkels (Mall of The Netherlands), scholen, openbaar vervoer, een zwembad en overige sportfaciliteiten. Tevens kunt u vrij parkeren.
Indeling:
Entree op straatniveau, ontvangsthal met meterkast voorzien van 11 groepen en waterontharder installatie, toegang naar het toilet welke voorzien van een fontein, entree woonkamer. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen, open keuken voorzien van kookeiland, vaatwasser, inductie kookplaat met wokbrander, geïntegreerde wasemkap en heel veel bergruimte. Door de vide constructie heb je veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. D.m.v. schuifpui toegang tot de heerlijke tuin welke fraai is aangelegd en waar je de gehele dag door wel van de zon kan genieten. Ruime berging voorzien van elektra en zij-ingang.
Trap naar de eerste etage voorzien van een ruime overloop welke functioneel gebruikt kan worden en twee goed formaat slaapkamers.
Trap naar de tweede etage, overloop, moderne badkamer voorzien van ligbad met whirlpool functie, douche, wastafel met dubbele kranen, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Goed formaat slaapkamer en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tussenliggende technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger (aparte groep) en CV-ketel opstelling.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122m2
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 2016
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond vloerverwarming
- Verwarming 1e en 2e verdieping middels radiatoren met Tado slimme thermostaat en radiatorknoppen
- Alle slaapkamers voorzien van UTP aansluiting
- Groendak (>50%) voorzien van 12 zonnepanelen (vermogen = 4000 wat) opgewekt in 2022 = 4600Kwh
- CV-combiketel HR Atag 2016
- Heerlijk tuin en voortuin met carport
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
Are you looking for a home where atmosphere, comfort and luxury are perfectly combined? Then it is wonderful to come home to this recently and energy-efficiently built 3-storey HOEK single-family home (from 2016) with a lovely garden!
This house has a front garden with driveway and backyard with back entrance and large storage room, very attractive due to the special loft construction and spacious living-dining room with open kitchen with built-in appliances, 4 bedrooms of a good size, a bathroom with bath, separate shower and modern washbasin.
Great living in a friendly residential area with city, beach, greenery and roads nearby. That makes Biancaland a place to feel at home. It is part of the new and green low-rise district with villas and semi-detached houses. The house is beautifully centrally located in Mariahoeve, with the roads around the corner, all the amenities that a modern family needs such as; shops (Mall of The Netherlands), schools, public transport, a swimming pool and other sports facilities. You can also park freely.
Layout:
Entrance at street level, reception hall with meter cupboard with 11 groups and water softener installation, access to the toilet which has a fountain, entrance living room. Very bright and attractive living room with many windows, open kitchen with cooking island, dishwasher, induction hob with wok burner, integrated extractor hood and lots of storage space. Because of the vide construction you have a lot of light and spacious feeling. Through sliding doors access to the lovely garden which is beautifully landscaped and where you can enjoy the sun all day long. Large storage room with electricity and side entrance.
Stairs to the first floor with a spacious landing which can be used functionally and two well-sized bedrooms.
Stairs to the second floor, landing, modern bathroom with bath with whirlpool function, shower, sink with double taps, toilet, towel radiator and underfloor heating. Good size bedroom and spacious bedroom at the rear. Intermediate technical room with connection washing machine and dryer (separate group) and central heating boiler setup.
Details:
- Living space approx. 122m2
- Leasehold, of which the canon has been bought off perpetually
- Year of construction 2016
- Fully insulated
- Ground floor heating
- Heating 1st and 2nd floor through radiators with Tado smart thermostat and radiator knobs
- All bedrooms with UTP connection
- Green roof (>50%) equipped with 12 solar panels (power = 4000 what) generated in 2022 = 4600Kwh
- Central heating combi boiler HR Atag 2016
- Lovely garden and front garden with carport
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English