Comfortabel en praktisch wonen doe je in dit 4-kamer maisonnette gelegen op de bovenste verdiepingen in een zeer gewild deel van het populaire Bezuidenhout!
Hoogtepunten:
- Eigen INPANDIGE PARKEERPLAATS in de onderbouw met ruimte voor fietsen, inbegrepen in de vraagprijs
- Zeer zuinig met ENERGIELABEL A (>>> duurzaamheidskorting op je hypotheek!)
- Goed onderhouden en superlicht appartement van twee verdiepingen (ca. 117m2) met drie slaapkamers, heerlijk dakterras op het zuidwesten en ruime berging in de onderbouw (ca. 8m2)
- Nieuwe frisse badkamer uit 2021
- Super centraal gelegen: met twee treinstations (Den Haag Laan van NOI en Den Haag CS) op tien minuten lopen en de snelweg op twee minuten rijden, bereik je Amsterdam, Rotterdam en Utrecht altijd binnen 30 minuten. Het centrum van Den Haag is op loopafstand, of binnen vijf minuten met de tram of bus.
- Koningin Sophiepark met grote speeltuin op 2 minuten, het Haagse Bos op 8 minuten en de terrasjes en supermarkten van de gezellige Theresiastraat op 5 minuten lopen.
- Het strand is 20 minuten fietsen, of slechts 12 minuten met de bus!
Indeling:
Entree via gesloten centrale portiek, met brievenbussen- en bellentableau. Trappenhuis naar de ondergelegen parkeerplaatsen + bergingen en naar de 3e verdieping. Entree van het appartement op de derde woonlaag (slaapetage). Ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Grote hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met ligbad, douche, grote designradiator en dubbele vaste wastafel. Separate wasmachine/droger ruimte. Trap naar de vierde en tevens bovenste woonlaag (woonetage). Ruime woonkeuken gelegen aan de voorzijde, met ramen over de volle breedte en een Frans balkon. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasmachine (2021), een 4-pits Bosch gaskookplaat en Bosch oven. Naastgelegen bijkeuken met opstelplaats voor de cv-combiketel. Separaat toilet met fonteintje. De sfeervolle en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een heerlijk dakterras middels een schuifpui. Het zonnige terras is perfect gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht en de gehele dag zon. Elektrische zonwering aanwezig.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 117m2
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
- Actieve VvE; bijdrage woning: € 161,77 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats € 37,90 per maand
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Badkamer vernieuwd in 2021
- CV-combiketel: Vaillant 2018
- Gehele woning voorzien van laminaat vloerbekleding
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
ENGLISH:
Comfortable and practical living in this 4-room penthouse maisonette in a much sought-after part of the popular Bezuidenhout area!
Highlights:
- Private INDOOR PARKING SPACE in the basement with room for your bikes, included in the asking price
- Very energy efficient with ENERGY LABEL A (>>> sustainability discount on your mortgage!)
- Well maintained two-storey flat (approx. 117m2) with lots of natural light, three bedrooms, lovely south-west-facing roof terrace and spacious storage room in the basement (approx. 8m2)
- Bathroom nicely redone in 2021
- Amazingly central location: with two train stations (The Hague Laan van NOI and The Hague CS) a ten-minute walk away and the motorway a two-minute drive away, you can always reach Amsterdam, Rotterdam and Utrecht within 30 minutes. The Hague city centre is within walking distance, or within five minutes by tram or bus.
- Queen Sophiepark with large playground at 2 minutes, the Haagse Bos at 8 minutes and the restaurant terraces and supermarkets of the "gezellige" Theresiastraat at 5 minutes' walk.
- The beach is 20 minutes by bike, or just 12 minutes by bus!
Layout:
Entrance through closed central entrance, with mailboxes and doorbells. Staircase to the underground parking spaces + storerooms and to the 3rd floor. Entrance to the flat on the third floor (bedroom floor). Spacious hallway with meter cupboard and separate toilet with hand basin. Large master bedroom located at the front and two spacious bedrooms at the back of the house. Modern bathroom (renewed in 2021) with bathtub, shower, large design radiator and double fixed washbasin. Separate washer/dryer room. Stairs to the fourth and also top floor (residential floor). Spacious kitchen located at the front, with full-width windows and a French balcony. The corner kitchen is equipped with built-in appliances, including a Siemens dishwasher (2021), a 4-burner Bosch gas hob and Bosch oven. Adjacent utility room with storage space for the central heating boiler. Separate toilet with hand basin. The charming and bright living room is located at the backside and gives access to a lovely roof terrace through sliding doors. The sunny roof terrace is perfectly located facing the south-west and offers great views and sunshine all day. Electric blinds are present.
Features:
- Living space approx. 117m2
- Freehold
- Storage in the basement
- Private closed parking in the basement
- Active VvE; contribution house: € 161,77 per month
- Contribution parking place € 37,90 per month
- Built in 2001
- Energy label A
- Bathroom renewed in 2021
- Central heating boiler: Vaillant 2018
- Entire house with laminate flooring
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English