De combinatie tussen modern en karakter is wat deze woning perfect maakt! Modern wonen in licht jaren ’30 appartement, welke geheel voorzien is van een eikenhouten vloer, met een moderne keuken, en suite badkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon!
Bezuidenhout biedt een unieke mix tussen wonen, werken en vrije tijd. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12/A44). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loop/fietsafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse (Internationale)scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!
Indeling
Haags portiek, trap naar de 1e verdieping, entree appartement, hal met grote bergkast onder de trap, trap naar de 2e verdieping. Ruime overloop met daklicht, meterkast met CV (Remeha 2016), inbouwkast met ruimte voor wasmachine en droger, modern toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een badkamer met inloop regendouche en wastafelmeubel en suite en openslaande deuren naar het balkon (oosten). Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer met open keuken voorzien zwart stenen blad en SMEG apparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Gehele appartement is voorzien van eiken houten vloer met hoge witte plinten, paneeldeuren met ton-model deurbeslag, strak gestuukte muren en glas in lood.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 77m2
- Gelegen op eigen grond
- Glas-in-lood bovenlichten en originele plafonds nog aanwezig
- Slaapkamer achterzijde voorzien van dubbel glas
- 1/3e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 77,- per maand
- Topetage met toestemming VVE voor het realiseren van een dakopbouw (vergunning niet aangevraagd)
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------------------
The combination between modern and character is what makes this property perfect! Modern living in a light 1930s apartment, which is fully equipped with an oak floor, with a modern kitchen, en suite bathroom, two bedrooms and a nice balcony!
Bezuidenhout offers a unique mix between living, working and leisure. The apartment is ideally located within walking distance of the cozy and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets. In addition, the location is also very favorable in relation to the highway. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12/A44) in no time. Laan van NOI station and The Hague Central are within walking/cycling distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various (International) schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time!
Layout
The Hague porch, stairs to the 1st floor, entrance apartment, hall with large storage cupboard under the stairs, stairs to the 2nd floor. Spacious landing with skylight, meter cupboard with central heating (Remeha 2016), built-in cupboard with space for washing machine and dryer, modern toilet with hanging closet and sink. Spacious bedroom at the rear with a bathroom with walk-in rain shower and washbasin en suite and patio doors to the balcony (east). Second bedroom at the front. Living room with open kitchen with black stone top and SMEG equipment: dishwasher, 4-burner gas stove with oven, extractor hood and fridge-freezer. The entire apartment has an oak wooden floor with high white skirting boards, panel doors with barrel-model door fittings, tightly plastered walls and stained glass.
Particularities:
- Living area approx. 77m2
- Located on free hold
- Stained glass skylights and original ceilings still present
- Rear bedroom with double glazing
- 1/3rd share in active VVE, contribution € 77 per month
- Top floor with permission VVE for the realization of a roof structure (permit not applied for)
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English