Op een perfecte locatie in de gewilde Bloemenbuurt, vlak bij de diverse winkels van De Savornin Lohmanplein en de Vlierboomstraat ligt deze eerste etage appartement met 2 slaapkamers en een heerlijk balkon aan de achterzijde. Bovendien gelegen nabij de Bosjes van Pex met diverse sportclubs, openbaar vervoer en scholen waaronder The International School. En dat op slechts 5 minuten fietsen van het Westduinpark!
Indeling: entree, u-vormige hal dat toegang geeft aan alle vertrekken, vaste kast met elektra installatie, keurig betegelde doucheruimte, separaat toilet, royale licht woon/eetkamer en-suite met authentiek lijstwerk op plafonds, 2 marmeren schouwen, sfeervol traditionele schuifseparatie. Ruime keuken met wit keukenblok, opstelplaats CV combi. Royale slaapkamer voorzijde en achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (noordwesten).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 84m2
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- VvE in oprichting (ingeschreven in de kamer van koophandel en opstalverzekering al aanwezig)
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gehele woning is voorzien van linoleum vloerbedekking
- CV-combiketel Remeha
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Project notaris Ellens & Lentze
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**************
This first floor apartment with 2 bedrooms and a lovely balcony at the rear is located in a perfect location in the popular Bloemenbuurt, close to the various shops of De Savornin Lohmanplein and the Vlierboomstraat. Moreover, located near the Bosjes van Pex with various sports clubs, public transport and schools including The International School. And that just 5 minutes by bike from the Westduinpark!
Layout: entrance, u-shaped hall that gives access to all rooms, closet with electrical installation, neatly tiled shower room, separate toilet, spacious light living / dining room en-suite with authentic moldings on ceilings, 2 marble fireplaces, attractive traditional sliding doors. Spacious kitchen with white kitchen unit, central heating combi. Spacious bedroom at the front and rear bedroom with patio doors to the balcony (northwest).
Particularities:
- Living space 84m2
- Leashold, of which the canon has been bought off in perpetuity
- VvE registered in the Chamber of Commerce
- Entire house is equipped with plastic frames with HR ++ glass
- Entire house has linoleum flooring
- Central heating combi boiler Remeha
- Non-resident clause applicable
- Project notary Ellens & Lentze
- Given the year of construction, the age clause applies
- Conditions of sale apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English