Thuiskomen in een heerlijk ruime en lichte maisonnette met een royaal zonnig terras!
Dit ruime 5-kamer appartement, van maar liefst 145 m2 woonoppervlakte, met 3 slaapkamers (4e slaapkamer kan gerealiseerd worden) heeft hoge plafonds, een royaal zonneterras, een eigen overdekte parkeerplaats en een berging in de onderbouw(gesitueerd direct achter de parkeerplaats).
Wonen in Voorburg Noord staat voor gezelligheid en gemak, op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag en Station Laan van NOI. Op loop afstand van Park 't Loo en op fietsafstand van Haagse Bos voor recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, koffiebarretjes en (afhaal)restaurants te vinden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. Ook de The Mall of The Netherlands is op tien minuten fietsafstand. Op 5 minuten loopafstand ligt station Laan van NOI, welke een goede treinverbinding biedt naar Amsterdam en Rotterdam, maar ook Den Haag Centraal is op 10 fietsminuten te bereiken. Liever met de auto weg? Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12, A4, A13) zijn binnen no-time te bereiken.
Indeling
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met brievenbus en bellentableau, lift of trap naar het appartement op de 3e etage. Entree woning, hal, modern toilet met fontein, 1 hoofdslaapkamer en twee goed formaat slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en 2e toilet, stook/wasruimte met c.v. ketel (2010), WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine-/droger, riante bergruimte onder de trap, moderne half open ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime eetkamer, (waar een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden), trap naar de 4e verdieping, ruime woonkamer met royaal zonnig dakterras op het zuid-westen.
Goed om te weten:
- ca. 145 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2010, onderdeel van nieuwbouwproject 't Loohof
- Terras van circa 50 m2, door de ligging geniet je hier de hele dag van de zon!
- Eigen overdekte (afgesloten) parkeerplaats en tegenover gelegen berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gezonde, actieve VvE € 353,- per maand
- VvE parkeerplaats € 18,- per maand, VvE berging € 8,- per maand
- Reservefonds: € 245.071 Peildatum 31-12-2021
- MJOP aanwezig ( tot en met 2032)
- Veel licht door de vele en grote ramen
- Energielabel A (Lage energiekosten door optimale isolatie)
- Oplevering: in overleg (kan snel)
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
************************
Coming home in a wonderfully spacious and bright maisonette with a spacious sunny terrace!
This spacious 5-room apartment, approx. 145 m2 living space, with 3 bedrooms (4th bedroom can be realized) has high ceilings, a spacious sun terrace, a private covered parking space and a storage room in the basement (located directly behind the parking lot).
Living in Voorburg Noord stands for cosiness and convenience, a stone's throw from the center of The Hague and Laan van NOI Station. Within walking distance of Park 't Loo and within cycling distance of Haagse Bos for recreational opportunities. In the immediate vicinity are several local shops, coffee bars and (takeaway) restaurants. The bustling city center of The Hague can be reached within 10 (cycling) minutes. The Mall of The Netherlands is also a ten-minute bike ride away. Laan van NOI station is a 5-minute walk away, which offers a good train connection to Amsterdam and Rotterdam, but The Hague Central Station can also be reached in 10 minutes by bike. Prefer to go by car? Various roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A12, A4, A13) can be reached in no time.
Layout
Common (closed) entrance with letterbox and doorbells, elevator or stairs to the apartment on the 3rd floor. Entrance to the house, hall, modern toilet with hand basin, 1 master bedroom and two good-sized bedrooms on the 1st floor, modern bathroom with bath, shower and sink and 2nd toilet, boiler/laundry room with central heating system. boiler, heat recovery system and connection for washing machine/dryer, spacious storage space under the stairs, modern semi-open spacious kitchen with various built-in appliances, spacious dining room (where a 4th bedroom can be created), stairs to the 4th floor, spacious living room with spacious sunny roof terrace on the south-west.
Particularities:
- 145 m2 living space
- Built in 2010, part of new construction project 't Loohof
- Terrace of approximately 50 m2, because of its location you can enjoy the sun all day long!
- Private covered (closed) parking space and storage room opposite
- Fully equipped with double glazing
- Healthy, active VvE € 353 per month
- VvE parking space € 18 per month, VvE storage room € 8 per month
- Reserve fund: € 245,071 Reference date 31-12-2021
- MJOP present (until 2032)
- Lots of light through the many and large windows
- Energy label A (Low energy costs due to optimal insulation)
- Delivery: in consultation (can be done quickly)
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English