Volkerakstraat 37, Den Haag

Omschrijving

Geniet jij binnenkort van dit heerlijke appartement met een fantastisch dakterras (66m2) op het zuiden?! Het wachten is alleen nog op het voorjaar.

Dit appartement is gelegen op de eerste etage en heeft een ruime door-zon woonkamer, één slaapkamer, nette badkamer en keuken.

En dan natuurlijk de locatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, de winkels in de Theresiastraat, het Malieveld en het Haagsche bos, diverse openbaar vervoer mogelijkheden o.a. Station Den Haag Centraal, station Laan van NOI, station Hollands spoor en de RandstadRail. Gezellig en centraal zijn de kernwoorden van deze wijk.

En last but not least binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13.

Indeling:
Trap via een typisch Haags portiek, entree appartement, hal die toegang geeft aan alle vertrekken, slaapkamer aan de voorzijde, toilet en vaste kast. Ruime woonkamer met toegang d.m.v. openslaande deuren naar het dakterras. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel. Keuken met CV-opstelling en toegang naar het dakterras.

De woning heeft een tal van mogelijkheden, maak snel een afspraak dan vertellen wij je tijdens de bezichtiging welke mogelijkheden er zijn.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- VvE actief € 90,- per maand (reservefonds feb. 2020 € 59.835,-)
- CV-combiketel Intergas 2017
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoop voorwaarden van toepassing

-------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

****************************

English:

Will you enjoying this lovely apartment with a fantastic south-facing roof terrace (66m2)?! You only have to wait for the spring.

This apartment is located on the first floor and has a spacious sunny living room, one bedroom, good bathroom and kitchen.

And of course the location: within walking distance of the bustling center of The Hague, the shops in the Theresiastraat, the Malieveld and the Haagsche bos, various public transport options including The Hague Central Station, Laan van NOI station, Hollands Spoor station and RandstadRail. Cozy and central are the keywords of this neighborhood.

And last but not least, within a few minutes you are on the highways A4/12/13 via the Utrechtsebaan.

Layout:
Stairs through a typical Haags portiek, entrance apartment, hall that gives access to all rooms, bedroom at the front, toilet and closet. Spacious living room with access by means of patio doors to the roof terrace. Bathroom with shower, washbasin. Kitchen with CV preparation and access to the roof terrace.

The house has many possibilities, make an appointment quickly and we will tell you what options there are during the viewing.

Particularities:
- Living space
- Leasehold, fee is bought off forever
- VvE active € 90 per month (reserve fund Feb. 2020 € 59.835,-)
- Intergas 2017 central heating combi boiler
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply

----------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.