Bijzonder thuiskomen in industriële sferen! Dit fantastische 5-kamer appartement is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar is ook nog een tot in de puntjes strak afgewerkt (turn key!) Een verrassend samenspel tussen authenticiteit en moderniteit, waarin sfeer, stijl en luxe moeiteloos samenkomen, maakt dat deze woning over alle elementen beschikt om jouw ideale thuis te worden.
De woning is gelegen in de Van Heutszstraat welke in 1930 is ontwikkeld door architect en stedenbouwkundige Cornelis Van Eesteren onder meer bekend van de Beurs van Berlage. Heerlijk ruim opgezette straat om de hoek van het Haagse Bos. Voor boodschappen liggen de winkels aan de Theresiastraat op loop/-fietsafstand. Centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de duinen zijn alle gemakkelijk per fiets of ov bereikbaar. En natuurlijk niet te vergeten Station Laan van NOI loop je in 10 minuten.
Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal voorzien van meterkast waarvan uit alle vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer is voorzien van een mooie lamel-parketvloer en heeft een prachtige open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur met spoeleiland en dakraam! Via de openslaande deuren toegang tot de ruime en fijne tuin op het zuiden.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achter zijde een hele fijne master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. Een separaat toilet met fonteintje en een heerlijke badkamer voorzien van inloop douche, vrijstaand bad, wastafelmeubel met twee kranen en handdoek radiator. Tussen de woonkamer en de master bedroom is een extra kastenkamer/ wasmachine ruimte gecreëerd met tevens de opstelplaats voor de CV.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m2
- Eigen grond
- VvE € 75,- 1/6 aandeel in de gemeenschap
- Uitbouw voorzien van een sedem dakbedekking
- Kruipruimte voorzien van ISO chips
- Riante tuin op het zuiden
- CV-combiketel Remeha 2020
- Energielabel A
- Project notaris buren
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden van 6 maanden
- Gezien het bouwjaar van het object is de ouderdomsclausule van toepassing
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************
Coming home in an industrial atmosphere! This fantastic 5-room apartment is not only located in a prime location, but is also finished to perfection (turn key!). A surprising interplay between authenticity and modernity, in which atmosphere, style and luxury come together effortlessly, makes this house to become your ideal home.
The house is located in Van Heutszstraat, which was developed in 1930 by architect and urban planner Cornelis Van Eesteren, known from the Beurs van Berlage, among others. Wonderfully spacious street around the corner from the Haagse Bos. For your groceries: the shops in the Theresiastraat are within walking / cycling distance. The center of The Hague, Scheveningen beach and the dunes are all easily accessible by bicycle or public transport. And of course not to forget Station Laan van NOI, that is a 10-minute walk.
Layout:
Entrance at street level, spacious hall with meter cupboard, accessible from all rooms. The spacious living room has a beautiful parquet floor and a beautiful open kitchen with all appliances including coil island and skylight! Through the French doors access to the spacious and nice garden on the south.
At the front of the house there are 2 bedrooms and a very nice master bedroom at the rear with French doors to the garden. A separate toilet with hand basin and a lovely bathroom with walk-in shower, freestanding bath, washbasin with two taps and towel radiator. Between the living room and the master bedroom an extra closet / washing machine space has been created with space for the central heating.
Particularities:
- Living area approx. 124 m2
- Located on private land
- VvE € 75, - 1/6 share in the community
- Extension equipped with sedem rooftop
- Crawl space provided with ISO chips
- Spacious garden on the south
- Remeha 2020 central heating combi boiler
- Energy label A.
- Project notary neighbors
- 6-month warranty on the work performed
- Given the year of construction of the object, the age clause applies
----------
During viewings, we adhere to the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family outing.
In case of complaints, we will gladly show you the house at a different time or watch the video on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you engage an expert broker who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English