Smaragdhorst 208, Den Haag

Omschrijving

English version see below

Het Haagsche Bos jouw achtertuin? Dat kan!

LICHT, MODERN en met een fantastisch UITZICHT over het Haagsche Bos en de weilanden. Dit 3/4 kamer appartement is gelegen op een rustige plek in Mariahoeve maar zo centraal dat de uitvals-/snelwegen, openbaar vervoer, winkels en al hetgeen je nodig hebt binnen handbereik is.
Dit appartement is zo te betrekken, IDEAAL VOOR STARTERS! Het beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op het groen, twee goede slaapkamers en een balkon aan de voorkant.

Winkelcentrum 'Het Kleine Loo' en de Theresiastraat met gezellige restaurants en winkels liggen op loopafstand, goede voorzieningen voor openbaar vervoer om de hoek (Station Mariahoeve en Station Laan van NOI) en uitvalswegen in de directe nabijheid. Deze woning is zo te betrekken, ideaal voor starters!

BEN JIJ EEN NATUUR LIEFHEBBER? Maak dan snel een afspraak!

Indeling;
Gesloten entree, lift naar de 4de etage. Entree met ruime hal. Woonkamer ca. 5.60x4.25m met ruim uitzicht. Schuifseparatie naar de eetkamer ca. 5.25x3.02m openslaande deuren naar het balkon op zuid. Moderne keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.10x3.10m. met kledingkast. 2de slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.53x2.00m.( alwaar ook de opstelling voor de wasmachine en boiler). Badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Appartement is gestoffeerd;
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas;
- Huurprijs € 1.025,- per maand;
- Huurprijs excl. gas/water/elektra;
- Huurprijs excl. € 60,- voorschot stookkosten;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 58.583 of € 68.583 bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


*************************************************************************

BRIGHT, MODERN and with a fantastic view over the The Hague forest (Haagsche Bos). This 3/4 room apartment on a quiet spot in "Mariahoeve" but central to the main roads, public transport, shops and EVERYTHING YOU NEED! The apartment has a spacious living room overlooking the green, two good bedrooms and a balcony at the front.

Close to Britisch School, shopping mall "Het Kleine Loo" and Theresiastraat within walking distance, public transport (Station Mariahoeve and Station Laan van NOI) nearby and very good access to the highways.

DO YOU LOVE NATURE? Call or e-mail for a viewing appointment!

Lay-out:
Closed entrance, elevator to the 4th floor. Spacious hallway. Living room approx 5.60x4.25m with wide views. Slide Separation into the dining room approx 5.25x3.02m, doors to the balcony south. Modern kitchen with dishwasher, ceramic hob, extractor and fridge. Bedroom at the front approx 5.10x3.10m. with wardrobe. 2nd bedroom at the back approx 3.53x2.00m. (Where also the preparation for the washing machine and boiler). Bathroom with shower and washbasin. On the ground floor there is a large shed.

Specifics:
- Available immediately;
- Apartment is partly furnished (no furniture);
- Almost completely double glazed;
- Rent € 1.025, - per month;
- Rent excluding gas/water/electricity;
- Rent excluding € 60, - advance heating costs;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period 1 year;
- No pets;
* Professional cleaning required upon departure;
* Housing permit required;
* Max. annual income single person household € 58.583 of € 68.583 for 2 or more people (from 1 January 2020).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.