Lekstraat 21 B, Den Haag

Omschrijving

English version see below

LET OP: Open huis dinsdag 25 oktober 2022 tussen 10.00u en 10.30u.

CENTRAAL WONEN!

Op zoek naar je eigen plekje recht tegenover Den Haag Centraal station en vlakbij het centrum van Den Haag?
Deze leuke bovenwoning gelegen op de tweede verdieping met balkon in de gezellige en levendige Rivierenbuurt zoekt een nieuwe bewoner!
De woning beschikt over een super ruime (doorzon) woonkamer met ruime open keuken / eetkamer. Verder vind je in deze woning twee slaapkamers, een grote walk-in closet en een badkamer met bad en inloopdouche. Heerlijk genieten van het herfstzonnetje kun je op het fijne balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde heb je zicht over het station en de skyline van den Haag.

De locatie in de (opkomende) wijk Rivierenbuurt kan niet centraler zijn! Je wandelt zo het bruisende centrum van Den Haag in met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en oergezellige uitgaansgelegenheden. Maar ook diverse Hoge Scholen en ministeries zijn gelegen op een steenworp afstand. Daarnaast heeft het een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen (A4/A12/A13) en ligt het recht tegenover het Centraal Station.

Kortom, wonen in het Centrum? Dat kan hier!

Indeling:
Open portiek, entree op de 1e verdieping, binnen trap naar de tweede verdieping. Hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (van ca. 10,50x3,49m) is ruim en heeft achter een ruime open keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, een koelkast, separate inbouw vrieskast en granieten aanrechtblad.
De hoofdslaapkamer (van ca. 3,92x2,86m) is gelegen aan de voorzijde en heeft een walk-in closet (van ca. 2,82x1,93m). De tweede slaapkamer is (ca. 3,36x1,78m) en gelegen aan de achterzijde. Deze kamer biedt toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het zuidwesten. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een bad/jacuzzi. De wasmachine kan in de badkamer geplaatst worden.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Gestoffeerd;
- Woonoppervlakte ca. 79m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Balkon (Z/W);
- Huurprijs € 1.150,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Maximaal 2 personen;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht: max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 61.148,- of € 77.521,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2022).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***********************

PLEASE NOTE: Open house Tuesday, October 25, 2022 between 10.00h and 10.30h.

CENTRAL LIVING!

Looking for your own place right opposite The Hague Central Station and close to the center of The Hague?
This nice apartment located on the second floor with balcony in the cozy and lively Rivierenbuurt is looking for a new resident!
The house has a super spacious living room with spacious open kitchen / dining room. And it also has two bedrooms, a large walk-in closet and a bathroom with bath and walk-in shower. You can enjoy the autumn sun on the nice balcony at the rear and at the front you have a view over the Central station and the skyline of The Hague.

The location in the upcoming Rivierenbuurt district couldn't be more central! You can easily walk into the bustling city center of The Hague with its great diversity of shops, cozy restaurants and very sparkling nightlife. Various Universities and ministries are also located a stone's throw away. In addition, it has a favorable location in relation to the highways (A4/A12/A13) and it is right opposite Central Station.

In short, living in the city center? Then come and have a look here!

Lay-out:
Open porch, entrance on the 1st floor, inside stairs to the second floor. Hall with toilet and access to all rooms. The living room (approx. 10.50x3.49m) is bright and has a spacious open kitchen at the rear which is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, separate built-in freezer and granite counter top.
The master bedroom (approx. 3.92x2.86m) is located at the front and has a walk-in closet (approx. 2.82x1.93m). The second bedroom is (approx. 3.36x1.78m) and located at the back. This room offers access to the sunny balcony that is located on the southwest. The bathroom is also located at the rear and is equipped with a walk-in shower, sink and a bath/jacuzzi. The washing machine can be placed in the bathroom.

Specifics:
- Directle available;
- Partly furnished (NO furniture);
- Living space approx. 65m2;
- Fully equipped with double glazing;
- Balcony;
- Rent € 1.150,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is 1 year;
- Maximum 2 persons;
- NO sharing;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required: max. annual income single person household € 61.148,- or € 77.521,- for 2 or more people (from January 01, 2022).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.