Wanneer je de voordeur opent, voel je direct de rust en sereniteit. Dit LOFT-appartement straalt een sfeer van modern comfort en elegantie uit. Door de mooie grote ramen en hoge plafonds vult de ruimte zich met natuurlijk licht. Hier kun je je ontspannen op de bank met een goed boek of genieten van een avond met vrienden.
De waanzinnige stijldetails zijn bewaard gebleven zoals de schuifseparatie, fraai omlijsten plafonds en de schouwen.
Dit appartement ligt in het hart van de populaire wijk Bezuidenhout, op loopafstand van het gezellige Theresiastraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer, zoals tram- en bushaltes, zijn binnen handbereik, wederom Station Laan van NOI en Centraal Station. De locatie biedt bovendien een uitstekende verbinding met de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping, entree appartement. Overloop, indrukwekkend ruime en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met bijgetrokken voorzijkamer, schitterende originele hoge lijstwerk plafonds, open haard (gas), suite separatie met vaste kasten en radiatorombouwen. Gehele voorzijde voorzien van elektrische screens. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de serre met originele schuifdeuren. Recent gerenoveerde gesloten keuken (2022) voorzien van combi-oven, inductiekookplaat (AEG), afzuigkap, vaatwasser, vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en vaste kast met wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van douche met glazen wand, vaste wastafel en handdoekradadiator. Separaat toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84m2
- Eigen grond
- VvE actief € 119,- per maand
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gehele voorzijde voorzien van elektrische screens
- CV-ketel Intergas 2010
- Mogelijkheid tot het realiseren van een inpandig terras, vergunning plichtig
- Geheel voorzien van laminaat vloer
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
--------------
When you open the front door, you immediately feel the peace and serenity. This LOFT apartment exudes an atmosphere of modern comfort and elegance. With its beautiful large windows and high ceilings, the rooms fills with natural light. Here you can relax on the couch with a good book or enjoy an evening with friends.
The insane style details have been preserved such as the sliding separation, beautifully framed ceilings and fireplaces.
This apartment is located in the heart of the popular Bezuidenhout neighborhood, within walking distance of the lively Theresiastraat with various stores, cafes and restaurants. Public transportation, such as streetcar and bus stops, are within easy reach, again Laan van NOI Station and Central Station. The location also offers an excellent connection to the arterial roads towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht.
Layout:
Entrance on the first floor, stairs to the second floor, entrance apartment. Landing, impressive spacious and cozy ensuite living / dining room with annexed front room, beautiful original high molded ceilings, fireplace (gas), suite separation with closets and radiator conversion. Entire front with electric screens. Adjacent to the dining room is the conservatory with original sliding doors. Recently renovated closed kitchen (2022) equipped with combination oven, induction hob (AEG), extractor, dishwasher, closet containing the central heating boiler and closet with washing machine connection. Bathroom with shower with glass wall, sink and towel radiator. Separate toilet with fountain.
Details:
- Living area approx 84m2
- Freehold
- Active community association € 119, - per month
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing
- Entire front with electric screens
- Central heating boiler Intergas 2010
- Possibility to realize an indoor terrace, permit required
- Fully equipped with laminate flooring
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English