Direct genieten van een heerlijke parterre woning waar nog veel originele details bewaard zijn gebleven? Dat is wat dit uitermate goed onderhouden 4-kamer appartement te bieden heeft!
Het appartement heeft een trendy open keuken dat van alle gemakken voorzien is. Een moderne badkamer met ligbad en separate douche, een heerlijke fraai aangelegde tuin op het zuid/westen met ruime berging en 5 zonnepanelen!
De locatie is uitermate geschikt voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn, in één oogwenk zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagsche binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels in de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets gemakkelijk bereiken en voor de mensen die graag het openbaar vervoer pakken, station Laan van NOI en de RandstadRail zijn bijna zichtbaar.
Indeling:
Entree, gang met originele granito vloer, en een ruime trapkast met veel bergruimte.
Ruime woon/eetkamer en suite met een zeer mooie massieve houten vloer. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging.
Trendy keuken, waarbij slim gebruik gemaakt is van de ruimte door hoge kasten en inbouwapparatuur (o.a. 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, magnetron en oven). Een robuust modern betonnen aanrechtblad met rvs-spoelbak. Tevens extra werkruimte in de keuken door een tweede aanrechtblad met daaronder een opstelling voor zowel vaatwasser en wasmachine.
Aparte toiletruimte in de hal met een modern hangcloset en mechanische afzuiging.
Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Slaapkamer aan de achterkant met inbouwkast (en openslaande deuren naar de tuin).
Tussen de slaapkamers in ligt een modern ingerichte en afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel kom op een modern rvs-blad en handdoekradiator.
De tuin ligt over de gehele breedte van de woning (9 meter breed en 6 meter diep) met daarin centraal een Japanse sierkers. De vrijstaande stenen, geïsoleerde schuur levert nog extra vochtvrije berg- en klusruimte op.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Eigen grond
- VvE actief € 100,- per maand 1 / 2 aandeel in de gemeenschap
- Originele schuif separate en kasten
- Originele granieten vloer in de hal
- Plafond met omlijsting
- CV- ketel Intergas 2023
- Woning is voorzien van 5 zonnepanelen (2019)
- Energielabel is van voor het plaatsen zonnepanelen en vernieuwen van pui woonkamer achterzijde
- Dak vernieuwd in 2019
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde woonkamer voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
********************
Want to immediately enjoy a lovely ground floor home where many original details have been preserved? That is what this extremely well-maintained 4-room apartment has to offer!
The apartment has a trendy open kitchen that is fully equipped. A modern bathroom with bath and separate shower, a lovely beautifully landscaped garden on the south/west with large storage room and 5 solar panels!
The location is ideal for people who work outside The Hague, in no time you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht. The city center of The Hague, the Haagse Bos, the beach of Scheveningen and the shops in Theresiastraat can easily be reached on foot or by bicycle and for people who like to take public transport, Laan van NOI station and the RandstadRail are almost visible.
Layout:
Entrance, hallway with original granite floor, and a spacious stair cupboard with plenty of storage space.
Spacious living/dining room en suite with a very beautiful solid wooden floor. French doors to the sunny backyard with storage room.
Trendy kitchen, with clever use of space through tall cabinets and built-in appliances (including 5-burner hob, extractor hood, fridge-freezer, microwave and oven). A robust modern concrete countertop with stainless steel sink. There is also extra work space in the kitchen through a second worktop with a dishwasher and washing machine underneath.
Separate toilet room in the hall with a modern hanging closet and mechanical extraction.
Bedroom at the front with built-in wardrobe. Bedroom at the back with fitted wardrobe (and patio doors to the garden).
Between the bedrooms is a modernly furnished and finished bathroom with walk-in shower, bath and sink with a modern stainless steel top and towel radiator.
The garden extends over the entire width of the house (9 meters wide and 6 meters deep) with a Japanese flowering cherry in the center. The detached stone, insulated shed provides additional moisture-free storage and handyman space.
Particularities:
- Living area approx. 90m2
- Freehold
- VvE active € 100,- per month 1/2 share in the community
- Original sliding separation and cupboards
- Original granito floor in the hallway
- Central heating boiler Intergas 2023
- House is equipped with 5 solar panels (2019)
- Energy label is from before installing solar panels and renewing the front of the living room at the rear
- Roof renewed in 2019
- Wooden frames with double glazing
- Rear living room with new hardwood frames with HR++ glass.
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Nederlands
English