LET OP WONING WORDT VERKOCHT MET VERGUNNING DAKOPBOUW.
Ben jij klaar voor een uitdaging en wil je de mogelijkheid hebben om in toekomst ruime te wonen, dan is dit je kans!
In het meest gewilde deel van Bezuidenhout in een straat uit de jaren '20 met oude lantarens, erkers en uitermate centrale locatie, lichte en sfeervolle Top- 4 kamer appartement van 88 m2 met zonnig balkon en VERGUNNING VOOR EEN DAKOPBOUW!
In één oogwenk zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagsche binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels in de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets makkelijk bereiken en voor de mensen die graag het openbaar vervoer pakken, station Laan van NOI en de RandstadRail zijn bijna zichtbaar.
Indeling:
Portiektrap naar de 1e verdieping, voordeur, entree met ruimte voor fietsen, binnentrap naar 2e verdieping, L-vormige overloop en gang met ruime vaste kast en toilet. Originele ensuite woon/eetkamer met vaste kasten-schuifdeur separatie en schouw met originele Scheveningse Frisia kolen/houtkachel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine en droger aansluiting. Moderne keuken met verschillende apparatuur zoals ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, Quoocker en vaatwasmachine. Slaapkamer en balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden koop:
- Woonoppervlakte 88 m2;
- Eigen grond;
- VvE actief € 150,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap;
- CV-combi ketel: AWB Thermomaster VR24 T1, bouwjaar: 2015;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakopbouw vergund door gemeente Den Haag, herziening splitsing dient nog geregeld te worden;
- Tekening dakopbouw op te vragen via ons kantoor;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing;
Bijzonderheden huur:
- Huurprijs excl. gas, water en elektra;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 58.583 of € 68.583 bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020).
Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
*******************************
ATTENTION PROPERTY IS SOLD WITH PERMIT ROOF EXTENSION.
Are you ready for a challenge and do you want the opportunity to live spacious in the future, then this is your chance!
In the most desirable part of Bezuidenhout in a street from the 1920s with old lanterns, bay windows and an extremely central location, bright and attractive Top 4-room apartment of 88 m2 with sunny balcony and LICENSE FOR A ROOF EXTENSION!
In an instant you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht. The city center of The Hague, the Haagse Bos, the beach of Scheveningen and the shops in the Theresiastraat can be easily reached on foot or by bicycle and for those who like to take public transport, Laan van NOI station and the RandstadRail are almost visible.
Layout:
Porch staircase to the 1st floor, front door, entrance with space for bicycles, inner staircase to the 2nd floor, L-shaped landing and hallway with spacious closet and toilet. Original ensuite living / dining room with fixed wardrobes-sliding door separation and fireplace with original coal / wood stove. Spacious bedroom at the front. Intermediate bathroom with bath, washbasin and washing machine and dryer connection. Modern kitchen with various appliances such as built-in oven, gas hob, extractor, Quooker and dishwasher. Bedroom and balcony at the rear.
Special features for sale:
- Living area 88 m2;
- Freehold;
- VvE active € 150 per month 1/3 share in the community;
- Central heating combi boiler: AWB Thermomaster VR24 T1, year built: 2015;
- Plastic frames with double glazing;
- Roof construction licensed by the Municipality of The Hague, revision of the split still has to be arranged;
- Request a roof construction drawing from our office;
- Non-resident clause applicable;
- Old age clause applies;
- Sales condition applies;
Rent details:
- Rental price excl. Gas, water and electricity;
- Housing permit required;
- Max. annual income single household € 58,583 or € 68,583 for 2 or more persons (amount from 1 January 2020).
Please note, the housing permit is mandatory for this property. For more information, see:
https://www.denhaag.nl/nl/vergarieven-en-ontheffingen/woonvergarieven/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm
* This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Nederlands
English