Kantoorvilla met klassieke uitstraling. Het object beschikt over ca. 720 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen en is gesplitst in 5 appartementsrechten.
De kantoorvilla is gelegen op kantoorvillapark ’Forum Fontanus’ in kantorenpark ‘Rokkeveen’ te Zoetermeer.
Deze hoogwaardige kantoorlocatie kenmerkt zich door overwegend kleinschalige kantoorgebouwen in een parkachtige opzet en omvat in totaal 20 vrijstaande kantoorvilla’s welke zijn gesitueerd rondom een onder architectuur aangelegde tuin waaraan de hoofdentrees van alle kantoorvilla’s zijn gesitueerd.
Parkeren om en in de directe omgeving is gratis en Winkelcentrum Rokkeveen, met al zijn voorzieningen, is direct tegenover het project gelegen.
Oppervlakten
De kantoorvilla omvat totaal ca. 720 m² b.v.o. kantoorruimte welke als volgt is verdeeld:
Begane grond : ca. 180 m² b.v.o.
1e etage : ca. 180 m² b.v.o.
2e etage : ca. 180 m² b.v.o.
3e etage : ca. 180 m² b.v.o.
Parkeren
Onder de gemeenschappelijke binnentuin ligt een ondergrondse parkeergarage met fietsenstalling welke onderdeel is van een VvE. In deze garage kunnen mogelijk enkele parkeerplaatsen worden gehuurd.
Nabij het object zijn langs openbare weg voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt nabij afrit rijksweg A-12 (Den Haag – Utrecht) en rijkswegen A-4 en A-13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten).
Station Zoetermeer (trein, bus, RandStadRail) is op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan
De huidige bestemming is ‘Kantoor’ en valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Rokkeveen’ vastgesteld d.d. 27-3-2013. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor ‘kantoren’ en ‘dienstverlening zonder baliefunctie’
KOOPGEGEVENS
Koopprijs
€ 1.599.000,- kosten koper
Oplevering
Het object zal ‘as-is, where is’ worden geleverd.
Oplevering in (deels) verhuurde staat is mogelijk.
Opleveringsniveau
Het object heeft een hoogwaardig opleveringniveau en is voorzien van onder andere:
• Energielabel A+
• Representatieve entree;
• Moderne glasgevel (zonwerend);
• Te openen ramen;
• Pantry op elke bouwlaag;
• Toiletgroep op elke bouwlaag;
• Data- en elektra bekabeling (glasvezel);
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
• Lift.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.
Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Nederlands
English